2025农村集体房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

出租方：

名称（全称）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

承租方：

名称（全称）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁物的所有权归出租方所有，出租方有权依法处置租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，承租方应按照本合同约定的方式将租赁物返还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月元，总计元。

3.2租金支付方式为每月日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门咨询或办理相关手续，确保主体资格合法。

2.明确租赁物的具体位置、面积和结构等，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、结构等，并可附上相关图片或地图。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付时间、方式等产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、方式等，并约定好迟延支付的违约责任。

4.租赁物的使用、维护和保养要明确双方的责任，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定双方在租赁物的使用、维护和保养方面的责任，并可附上相关维护和保养标准。

5.合同的变更和解除要明确双方的权利和义务，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序等，并约定好相应的赔偿责任。

6.违约责任要明确，以便在违约时能够依据合同约定进行解决。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。

7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施和物品。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村集体房屋的所有者或授权代理人与租赁方之间，用于租赁房屋的法律文件。

2.适用于个人或企业租赁农村集体房屋的情况，无论是为了居住、办公、经营或其他合法用途。

3.当双方需要明确各自的权利和义务，以及租赁期间的违约责任等事项时。

补充条款：

1.房屋交