2024年度生态旅游区物业管理委托合同业委会（生态版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态旅游区物业管理委托合同业委会（生态版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同签订地点

1.7合同双方名称

1.8合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费缴纳期限

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理服务项目

4.1日常维护与管理

4.2设施设备管理

4.3保安服务

4.4环境卫生服务

4.5业主投诉处理

4.6公共区域绿化养护

4.7公共区域清洁服务

4.8公共区域设施维护

4.9公共区域秩序维护

4.10其他物业管理服务

5.物业管理责任

5.1物业服务提供方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.业主权益保障

6.1业主参与物业管理决策的权利

6.2业主监督物业管理服务的权利

6.3业主投诉与建议的权利

6.4业主共同利益保障措施

7.违约责任

7.1物业服务提供方违约责任

7.2业主违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同续签

10.1合同续签条件

10.2合同续签程序

10.3合同续签期限

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律法规变更条款

12.3合同附件

12.4合同解释权

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度生态旅游区物业管理委托合同业委会（生态版）

1.2合同编号：ECTM2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：2024年2月1日

1.5合同终止日期：2025年1月31日

1.6合同签订地点：生态旅游区物业管理处

1.7合同双方名称

1.7.1物业服务提供方：物业管理有限公司

1.7.2物业服务委托方：生态旅游区业主委员会

1.8合同双方法定代表人或授权代表

1.8.1物业服务提供方：（法定代表人）

1.8.2物业服务委托方：（主任）

2.合同标的

2.1物业管理区域：生态旅游区全体住宅及公共区域

2.2物业管理内容：包括但不限于日常维护与管理、设施设备管理、保安服务、环境卫生服务、绿化养护、清洁服务、设施维护、秩序维护等

2.4物业管理服务期限：自2024年2月1日起至2025年1月31日止

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准：根据生态旅游区业主委员会的决议，按每平方米建筑面积每月1.5元人民币的标准收取

3.2物业管理费缴纳方式：业主应按月缴纳物业管理费，由物业服务提供方指定的代收机构代收

3.3物业管理费缴纳期限：业主应在每月1日至10日内缴纳当月物业管理费

3.4物业管理费调整机制：如遇物价上涨或政策调整，经业主委员会决议后，可对物业管理费进行调整

4.物业管理服务项目

4.1日常维护与管理：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、设施设备巡查与维修等

4.2设施设备管理：确保所有设施设备正常运行，定期进行保养与维修

4.3保安服务：24小时安保巡逻，确保生态旅游区安全稳定

4.4环境卫生服务：公共区域每日清扫，垃圾日产日清

4.5业主投诉处理：及时处理业主投诉，确保业主满意度

4.6公共区域绿化养护：定期修剪树木、浇灌花草，保持绿化美观

4.7公共区域清洁服务：公共区域每日清扫，保持环境整洁

4.8公共区域设施维护：定期检查维修公共区域设施，确保设施完好

4.9公共区域秩序维护：维护公共区域秩序，保障业主合法权益

4.10其他物业管理服务：根据业主需求提供其他相关服务

5.物业管理责任

5.1物业服务提供方责任：严格按照合同约定提供服务，确保服务质量，对因服务不到位造成的损失承担赔偿责任

5.2业主责任：按时缴纳物业管理费