2024版网红商场商铺租赁管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版网红商场商铺租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立的基本条件

1.2合同双方的基本信息

1.3商铺的基本信息

1.4租赁期限与租金

2.1租金支付方式

2.2租金调整条款

2.3违约责任

3.1商铺使用规范

3.2商铺装修要求

3.3商铺维护责任

4.1广告宣传规定

4.2违规宣传的处罚

5.1合同变更与解除

5.2合同解除的条件

5.3合同解除的程序

6.1租赁保证金

6.2保证金退还条件

6.3违约保证金的处理

7.1违约责任

7.2违约赔偿

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.1合同生效与终止

9.2合同终止的条件

10.1不可抗力条款

10.2不可抗力的认定与处理

11.1合同附件

11.2合同附件内容

12.1合同签署

12.2合同签署时间

13.1合同履行与监督

13.2合同履行中的权利义务

14.1合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.1合同订立的基本条件

1.1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成一致。

1.1.2本合同所涉及的商铺租赁权利义务，双方均应遵守相关法律法规和租赁政策。

1.2合同双方的基本信息

1.3商铺的基本信息

1.3.1商铺的地址、面积、用途、建筑结构、装修情况等。

1.3.2商铺的产权证明文件编号、登记机关及登记日期。

1.4租赁期限与租金

1.4.1租赁期限自年月日至年月日止。

1.4.2租金为每月元，乙方应于每月日前支付租金。

1.5租金支付方式

1.5.1乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

1.5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

1.6租金调整条款

1.6.1在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金应按调整后的政策执行。

1.6.2如因甲方原因导致商铺租赁条件发生变化，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后调整租金。

1.7违约责任

1.7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

1.7.2乙方擅自改变商铺用途、装修或损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。

1.7.3甲方未按时提供符合约定的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之一。

第二部分：合同如下：

2.1租金支付方式

2.1.1乙方应在每月租金到期前，将租金足额支付至甲方指定账户。

2.1.2乙方支付的租金应包含税费等相关费用。

2.2租金调整条款

2.2.1如遇政府调整租金政策，甲方应在调整政策实施后一个月内通知乙方，并按调整后的政策执行。

2.2.2如因甲方原因导致商铺租赁条件发生变化，双方应在一个月内协商一致后调整租金。

2.3违约责任

2.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.3.2乙方擅自改变商铺用途、装修或损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。

第三部分：合同如下：

3.1商铺使用规范

3.1.1乙方在租赁期内，应合法经营，不得从事违法活动。

3.1.2乙方应遵守商场的相关管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

3.2商铺装修要求

3.2.1乙方在租赁期内进行装修的，应经甲方同意，并符合商场的规定。

3.2.2乙方装修完毕后，应向甲方提供相关验收文件。

3.3商铺维护责任

3.3.1乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、安全。

3.3.2乙方在租赁期内，如因自身原因导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

第四部分：合同如下：

4.1广告宣传规定

4.1.1乙方在进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

4.1.2乙方在商铺内进行广告宣传的，应经甲方同意，并符合商场的规定。

4.2违规宣传的处罚

4.2.1乙方违规进行广告宣传的，应承担相应的法律责任。

4.2.2甲方有权要求乙方立即停止违规宣传，并承担由此产生的损失。

第五部分：合同如下：

5.1合同变更与解除

5.1.1双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订补充协议。

5.1.2本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，不得解除。

5.2合同解除的条件

5.2.1乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍未改正的。

5.2.2甲方有严重违约行为，经乙方催告后仍未改正的。

5.3合同解除的程序

5.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。

5.3.