2024年度精装公寓商品房购销协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精装公寓商品房购销协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房结构

2.5商品房配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记手续

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件

7.2交房违约责任

8.付款违约责任

8.1付款违约责任

8.2违约金计算方式

9.退房及退款

9.1退房条件

9.2退款条件

9.3退款金额计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

出卖人名称：_______

出卖人法定代表人：_______

买受人名称：_______

买受人法定代表人：_______

1.2双方联系方式

出卖人联系方式：电话_______，电子邮箱_______

买受人联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3双方住所地

出卖人住所地：_______

买受人住所地：_______

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

商品房名称：_______

2.2商品房位置

商品房位置：_______

2.3商品房面积

商品房建筑面积：_______平方米

商品房套内面积：_______平方米

2.4商品房结构

商品房结构：_______

2.5商品房配套设施

配套设施：_______

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价：_______元

3.2付款方式

首付比例：_______%

首付款金额：_______元

剩余款项支付方式：_______

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______

剩余款项支付时间：_______

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

合同签订时间：_______

4.2合同生效条件

合同生效条件：双方签字盖章后生效

4.3合同生效时间

合同生效时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件

房屋交付条件：房屋建设完毕，取得房屋所有权证，并符合合同约定的交付条件

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行

5.4验收不合格的处理

验收不合格的处理：出卖人应在接到买受人通知之日起_______日内进行整改，整改后仍不合格的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及相应利息

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间

产权转移登记时间：_______

6.2产权转移登记费用

产权转移登记费用：_______

6.3产权转移登记手续

产权转移登记手续：由双方共同办理，费用由买受人承担

8.付款违约责任

8.1付款违约责任

若买受人未按约定时间支付首付款或剩余款项，每逾期一日，应向出卖人支付_______%的违约金，累计违约金总额不得超过已付款项的_______%。

8.2违约金计算方式

违约金按逾期金额每日计算，不足一日按一日计算。

9.退房及退款

9.1退房条件

（1）出卖人未按合同约定交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍不符合合同约定的使用要求；

（3）买受人因不可抗力导致无法继续履行合同；

（4）其他经双方协商一致同意退房的情形。

9.2退款条件

买受人符合退房条件的，出卖人应退还买受人已付款项，并支付_______%的违约金。

9.3退款金额计算

退款金额为买受人已支付的全部款项扣除已交付的物业费、供暖费等费用，以及出卖人因买受人退房而产生的合理费用。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）