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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度股东股权转让及股权转让合作开发合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1股东基本信息

1.2股权受让方基本信息

2.股权转让概述

2.1股权转让比例

2.2股权转让价格

2.3股权转让支付方式

3.股权转让程序

3.1股权转让审批

3.2股权转让登记

3.3股权转让变更

4.合作开发概述

4.1开发项目名称

4.2开发项目地点

4.3开发项目性质

4.4开发项目规模

5.合作开发内容

5.1开发项目设计

5.2开发项目施工

5.3开发项目验收

5.4开发项目运营

6.合作开发资金

6.1投资资金总额

6.2投资资金来源

6.3投资资金使用计划

7.合作开发收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.合作开发风险承担

8.1风险类型

8.2风险责任划分

8.3风险应对措施

9.合作开发知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

10.合作开发合同履行

10.1履行期限

10.2履行方式

10.3履行责任

11.合作开发合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合作开发合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1股东基本信息

1.1.1股东甲：公司全称、法定代表人、注册资本、注册地址、联系方式等。

1.1.2股东乙：公司全称、法定代表人、注册资本、注册地址、联系方式等。

第二条股权转让概述

2.1股权转让比例

2.1.1股东甲将其持有的公司20%的股权转让给股东乙。

2.2股权转让价格

2.2.1股东甲持有的20%股权转让价格为人民币1000万元整。

2.3股权转让支付方式

2.3.1股东乙应在本合同生效之日起30日内，向股东甲支付全部股权转让价款。

第三条股权转让程序

3.1股权转让审批

3.1.1双方应按照公司章程和相关规定，完成股权转让的内部审批程序。

3.2股权转让登记

3.2.1双方应于股权转让完成后30日内，向工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。

3.3股权转让变更

3.3.1股权转让登记完成后，股东乙成为公司股东，享有股东权利，承担股东义务。

第四条合作开发概述

4.1开发项目名称

4.1.1本合作开发项目名称为“综合体”。

4.2开发项目地点

4.2.1开发项目位于市区路号。

4.3开发项目性质

4.3.1本项目性质为商业、住宅综合体。

4.4开发项目规模

4.4.1项目总建筑面积为100,000平方米，其中商业面积60,000平方米，住宅面积40,000平方米。

第五条合作开发内容

5.1开发项目设计

5.1.1双方共同委托具有相应资质的设计单位进行项目设计。

5.2开发项目施工

5.2.1项目施工由具备相应资质的施工单位承担。

5.3开发项目验收

5.3.1项目完工后，双方共同组织验收。

5.4开发项目运营

5.4.1项目运营由双方共同成立的项目管理公司负责。

第六条合作开发资金

6.1投资资金总额

6.1.1项目总投资为人民币2亿元。

6.2投资资金来源

6.2.1股东乙出资人民币1亿元，股东甲出资人民币1亿元。

6.3投资资金使用计划

6.3.1投资资金用于项目设计、施工、设备采购等费用。

第七条合作开发收益分配

7.1收益分配比例

7.1.1项目运营收益按照股东出资比例进行分配。

7.2收益分配方式

7.2.1收益分配采取按季度结算、年终清算的方式。

7.3收益分配时间

7.3.1每季度第一个月的15日前结算上一季度收益。

第八条合作开发风险承担

8.1风险类型

8.1.1自然灾害风险

8.1.2政策法规变动风险

8.1.3市场风险

8.1.4技术风险

8.2风险责任划分

8.2.1自然灾害风险：由项目所在地政府及相关部门承担主要责任，双方按比例分担。

8.2.2政策法规变动风险：由受影响的股东承担主要责任，双方协商解决。

8.2.3市场风险：由双方共同承担，根据市场变化调整开发策略。

8.2.4技术风险：由技术提供方承担主要责任，双方协助解决。