2024版小区物业服务合同模板（含社区文化活动）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版小区物业服务合同模板（含社区文化活动）

合同目录

一、合同基本信息

1.合同双方信息

2.合同签订时间及地点

3.合同期限

4.合同履行地点

二、物业管理范围

1.物业管理区域

2.物业服务内容

3.物业服务标准

4.物业服务对象

三、物业服务费

1.物业服务费收费标准

2.物业服务费缴纳方式

3.物业服务费支付时间

4.物业服务费调整

四、物业设施设备管理

1.设备维护保养

2.设备更新改造

3.设备运行记录

4.设备安全检查

五、物业管理服务

1.安全保卫

2.环境卫生

3.公共秩序

4.物业维修

六、社区文化活动

1.活动策划与组织

2.活动场地及设施

3.活动宣传与推广

4.活动参与及奖励

七、物业管理委员会

1.委员会组成

2.委员会职责

3.委员会会议

4.委员会决策

八、违约责任

1.物业服务方违约责任

2.业主方违约责任

3.违约金计算

4.违约处理方式

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

4.争议解决费用

十、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止程序

3.合同终止后的处理

4.合同终止后的费用结算

十一、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后的处理

4.合同解除后的费用结算

十二、合同附件

1.附件一：物业管理区域图

2.附件二：物业服务内容明细

3.附件三：社区文化活动计划

4.附件四：其他相关文件

十三、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效时间

3.合同生效后权利义务

4.合同生效后其他事项

十四、其他

1.合同变更

2.合同通知与送达

3.合同保密

4.合同解除后争议处理

合同编号_________

一、合同基本信息

1.合同双方信息

a.物业服务方名称：_________

b.物业服务方地址：_________

c.物业服务方法定代表人：_________

d.业主方名称：_________

e.业主方地址：_________

f.业主方法定代表人：_________

2.合同签订时间及地点：_________，_________

3.合同期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________

4.合同履行地点：_________

二、物业管理范围

1.物业管理区域：_________

2.物业服务内容：

a.安全保卫

b.环境卫生

c.公共秩序

d.物业维修

e.社区文化活动

3.物业服务标准：

a.安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全

b.环境卫生：每日清扫，保持小区干净整洁

c.公共秩序：维护小区秩序，处理突发事件

d.物业维修：及时响应业主报修，确保设施正常运行

e.社区文化活动：每月至少举办一次文化活动

4.物业服务对象：小区全体业主及租客

三、物业服务费

1.物业服务费收费标准：_________元/平方米·月

2.物业服务费缴纳方式：_________

3.物业服务费支付时间：每月_________日前缴纳

4.物业服务费调整：根据物价部门规定及实际情况进行调整

四、物业设施设备管理

1.设备维护保养：定期对设备进行维护保养，确保正常运行

2.设备更新改造：根据设备使用年限及性能情况，定期进行更新改造

3.设备运行记录：详细记录设备运行情况，便于管理和维护

4.设备安全检查：定期对设备进行安全检查，确保使用安全

五、物业管理服务

1.安全保卫：

a.24小时巡逻

b.安全监控系统

c.应急预案

2.环境卫生：

a.公共区域清洁

b.垃圾分类

c.环保宣传

3.公共秩序：

a.维护小区秩序

b.处理突发事件

c.防火安全

4.物业维修：

a.及时响应业主报修

b.保证维修质量

c.维修费用结算

六、社区文化活动

1.活动策划与组织：

a.定期策划举办社区文化活动

b.活动内容丰富多样

c.邀请专业人士参与

2.活动场地及设施：

a.提供活动场地和设施

b.确保场地和设施安全

c.活动期间做好现场管理

3.活动宣传与推广：

a.