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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版主题餐厅餐饮租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1餐饮租赁双方的基本情况

1.2餐饮租赁场所的基本情况

1.3餐饮租赁合同订立的目的

2.合同主体及权利义务

2.1餐饮租赁双方的身份确认

2.2双方的权利与义务

2.3合同履行过程中的权利保障

3.餐饮租赁场所的权属及使用

3.1餐饮租赁场所的权属证明

3.2餐饮租赁场所的使用范围及限制

3.3餐饮租赁场所的维护与保养

4.餐饮租赁期限及租金

4.1餐饮租赁期限的约定

4.2租金的支付方式及金额

4.3租金调整及支付时间

5.餐饮租赁场所的装修与改造

5.1餐饮租赁场所装修及改造的申请

5.2装修及改造费用的承担

5.3装修及改造后的权属及使用

6.餐饮租赁场所的经营范围及经营许可

6.1餐饮租赁场所的经营范围

6.2经营许可的办理及维护

6.3违规经营的后果及责任

7.合同履行中的责任及违约责任

7.1双方在合同履行中的责任

7.2违约行为的认定及处理

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除的情形及程序

8.2合同终止的情形及后果

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式的约定

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序及期限

10.合同的其他条款

10.1合同的生效及失效

10.2合同的附件及补充条款

10.3合同的变更及解除

11.合同的附件

11.1餐饮租赁场所权属证明文件

11.2经营许可证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件的内容

13.2补充条款的说明及适用

14.合同签署人及见证人

14.1合同签署人信息

14.2见证人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1餐饮租赁双方的基本情况

1.1.1出租方：甲方，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。

1.1.2承租方：乙方，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。

1.2餐饮租赁场所的基本情况

1.2.1场所地址：[餐饮租赁场所地址]。

1.2.2场所面积：[餐饮租赁场所面积]平方米。

1.2.3场所用途：[餐饮租赁场所用途]。

1.3餐饮租赁合同订立的目的

1.3.1甲方将位于[餐饮租赁场所地址]的餐饮场所出租给乙方使用，乙方同意租赁该场所用于餐饮服务。

1.3.2双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本餐饮租赁合同。

第二条合同主体及权利义务

2.1餐饮租赁双方的身份确认

2.1.1甲方为该餐饮租赁场所的合法所有权人，有权出租该场所。

2.1.2乙方为餐饮服务经营者，具备合法的经营资质。

2.2双方的权利与义务

2.2.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定的租金支付租金；

（2）要求乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（3）监督乙方在租赁场所内的经营行为。

2.2.2甲方义务：

（1）提供符合约定的餐饮租赁场所；

（2）协助乙方办理相关经营许可手续；

（3）保证租赁场所的安全使用。

2.2.3乙方权利：

（1）享有租赁场所的使用权；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在租赁期限内，有权进行合法的经营活动。

2.2.4乙方义务：

（1）按照约定的租金及支付方式支付租金；

（2）遵守国家法律法规及合同约定；

（3）合理使用租赁场所，保持租赁场所的整洁、安全；

（4）及时缴纳水电费等相关费用。

第三条餐饮租赁场所的权属及使用

3.1餐饮租赁场所的权属证明

3.1.1甲方应提供合法的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2餐饮租赁场所的使用范围及限制

3.2.1乙方仅可使用租赁场所进行餐饮服务，不得改变其用途。

3.3餐饮租赁场所的维护与保养

3.3.1乙方应保持租赁场所的整洁、安全，负责租赁场所的日常维护和保养。

第四条餐饮租赁期限及租金

4.1餐饮租赁期限的约定

4.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

4.2租金的支付方式及金额

4.2.1租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]。

4.2.2租金金额：[租金金额]元。

4.3租金调整及支付时间

4.