2024年度高端养老机构物业管理承包经营协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端养老机构物业管理承包经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2经营方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.承包范围与责任

4.1物业管理服务内容

4.2承包方责任

5.经营目标与指标

5.1服务质量标准

5.2经营效益指标

6.合同期限与终止

6.1合同期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.服务费用与支付

7.1服务费用构成

7.2支付方式

7.3付款时间

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2经营方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1适用法律法规

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：服务质量标准

14.3附件三：合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”指对养老机构内的公共区域、设施设备进行日常维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.1.2“高端养老机构”指提供高品质、专业化的养老服务的机构，包括但不限于医疗服务、生活照料、心理慰藉等。

1.1.3“承包方”指接受本合同约定，承担养老机构物业管理工作的单位或个人。

1.1.4“经营方”指拥有养老机构经营权，委托承包方进行物业管理的单位或个人。

1.2解释原则

1.2.1本合同内容如有歧义，以书面解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：_________________________

2.1.2地址：_________________________

2.1.3法定代表人：___________________

2.1.4联系方式：_____________________

2.2经营方信息

2.2.1名称：_________________________

2.2.2地址：_________________________

2.2.3法定代表人：___________________

2.2.4联系方式：_____________________

3.项目概述

3.1项目名称：_________________________

3.2项目地点：_________________________

3.3项目规模：_________________________

4.承包范围与责任

4.1物业管理服务内容

4.1.1日常保洁、绿化、安保工作。

4.1.2设施设备的维护与保养。

4.1.3公共区域的安全检查与维护。

4.1.4客户投诉处理与反馈。

4.2承包方责任

4.2.1确保服务质量，满足高端养老机构的标准。

4.2.2按时完成各项物业管理任务。

4.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

5.经营目标与指标

5.1服务质量标准

5.2经营效益指标

5.2.1每月服务费用收入：达到合同约定的金额。

5.2.2每年服务费用收入增长率：不低于5%。

6.合同期限与终止

6.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。

6.2终止条件

6.2.1合同期满。

6.2.2