2024年度商铺租赁履约保证金合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商铺租赁履约保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4商铺基本情况

2.履约保证金金额及支付方式

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金退还条件及时间

3.保证金用途及管理

3.1保证金用途

3.2保证金管理责任

3.3保证金使用审批程序

4.违约责任及处理

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约处理方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

8.其他约定事项

8.1法律适用

8.2合同份数

8.3合同附件

9.当事人签字盖章

9.1出租方签字盖章

9.2承租方签字盖章

10.合同附件

10.1商铺租赁合同

10.2保证金收据

10.3其他相关文件

11.合同附件清单

11.1合同附件名称

11.2附件内容概述

12.合同签署日期

12.1出租方签署日期

12.2承租方签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订时间及地点：本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同租赁期限：自2024年[开始日期]至2027年[结束日期]，共计[租赁期限]年。

1.4商铺基本情况：商铺位于[商铺地址]，商铺面积[商铺面积]平方米，商铺编号为[商铺编号]。

第二条履约保证金金额及支付方式

2.1保证金金额：承租方应向出租方支付履约保证金人民币[保证金金额]元。

2.2保证金支付方式：承租方应于合同签订之日起[支付期限]内将保证金汇入出租方指定的银行账户。

2.3保证金退还条件及时间：承租方在合同租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应在合同终止之日起[退还期限]内退还保证金。

第三条履约保证金用途及管理

3.1保证金用途：保证金用于确保承租方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护等。

3.2保证金管理责任：出租方负责管理保证金，并确保其安全。

3.3保证金使用审批程序：任何保证金的使用均需经出租方书面批准，并按照约定的程序执行。

第四条违约责任及处理

4.1违约情形：包括但不限于承租方未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变商铺用途等。

4.2违约责任承担：承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约处理方式：出租方有权根据违约情形采取相应的处理措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件：包括但不限于双方协商一致、不可抗力事件等。

5.2合同终止条件：包括租赁期满、双方协商一致解除合同等。

5.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的交接、保证金退还等事宜。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

6.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和人民法院的审理程序进行。

第七条合同生效及变更

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更程序：任何合同变更均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.3合同变更内容：变更内容应明确，包括但不限于租赁期限、租金、保证金金额等。

第八条其他约定事项

8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2合同份数：本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。

8.3.1商铺租赁合同

8.3.2保证金收据

8.3.3其他双方认为必要的文件

第九条当事人签字盖章