2024版预售合同书：绿色生态住宅买卖合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版预售合同书：绿色生态住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间

1.4合同生效条件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

3.2房地产地址

3.3土地面积

3.4建筑面积

3.5产权性质

3.6房屋结构

3.7房屋用途

4.预售价格及支付方式

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.预售合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同终止

6.交付条件及时间

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付手续

6.4逾期交付责任

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期

7.3质量保修责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.其他约定

10.1税费承担

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

12.合同终止条件

12.1合同终止事由

12.2合同终止程序

13.合同生效及解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本预售合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的绿色生态住宅的预售交易活动。

1.3合同签订时间

本预售合同签订时间为____年____月____日。

1.4合同生效条件

本预售合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在合同约定的条件下履行完毕。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____

买方法定代表人（或授权代表）姓名：____

买方身份证号码：____

2.2卖方信息

卖方名称：____

卖方法定代表人（或授权代表）姓名：____

卖方营业执照号码：____

2.3法定代表人或授权代表信息

双方法定代表人（或授权代表）的姓名、身份证号码、联系方式等信息详见附件。

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

房地产名称：____

3.2房地产地址

房地产地址：____

3.3土地面积

土地面积：____平方米

3.4建筑面积

建筑面积：____平方米

3.5产权性质

产权性质：____

3.6房屋结构

房屋结构：____

3.7房屋用途

房屋用途：____

4.预售价格及支付方式

4.1预售价格

本预售合同约定的预售价格为每平方米____元，总价款为____元。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，具体付款方式如下：

4.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付总价款的____%；

4.2.2第二期付款：____日内支付总价款的____%；

4.2.3第三期付款：____日内支付总价款的____%；

4.2.4尾款：____日内支付总价款的____%。

4.3付款时间节点

付款时间节点详见4.2条款。

4.4逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付____%的逾期付款违约金。

5.预售合同变更与解除

5.1合同变更

买卖双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1卖方未按约定时间交付房屋；

5.2.2买方未按约定支付款项；

5.2.3因不可抗力致使合同无法履行；

5.2.4双方协商一致解除合同。

5.3合同终止

在合同约定的履行完毕或解除后，合同终止。

6.交付条件及时间

6.1交付条件

6.1.1房屋结构安全；