旧房屋转让协议实用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧房屋转让协议实用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

1.2乙方（受让方）：

1.3房屋：

1.4旧房屋：

第二条：旧房屋转让

2.1甲方同意将旧房屋转让给乙方；

2.2乙方同意购买甲方旧房屋；

2.3旧房屋的转让价格、支付方式及支付时间由双方协商确定；

第三条：旧房屋的现状及交付

3.1甲方保证旧房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

3.2甲方应将旧房屋按现状交付给乙方；

3.3交付时间由双方协商确定；

第四条：旧房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理旧房屋过户手续；

4.2过户费用由双方协商确定；

第五条：房屋维修及保养

5.1乙方自购买旧房屋之日起，承担房屋的维修及保养责任；

第六条：合同的变更和解除

6.1合同的变更和解除必须经双方协商一致；

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2在旧房屋过户完成后，本合同自动终止；

第十条：其他约定

10.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

第十一条：甲方声明

11.1甲方声明本合同所述内容真实有效，无任何虚假陈述；

第十二条：乙方声明

12.1乙方声明本合同所述内容真实有效，无任何虚假陈述；

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：旧房屋转让

2.1甲方同意将旧房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方旧房屋；

2.3乙方应按照本合同约定的支付方式及支付时间向甲方支付转让价格；

2.4双方应在本合同签订之日起【具体时间】内完成旧房屋的转让手续。

第三条：旧房屋的现状及交付

3.1甲方保证旧房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任；

3.2甲方应将旧房屋按现状交付给乙方，包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施等；

3.3交付时间及地点：双方约定在【具体日期】前，甲方将旧房屋交付给乙方，交付地点为【交付地点】；

3.4交付方式：甲方将旧房屋钥匙交付给乙方，视为旧房屋的交付。

第四条：旧房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理旧房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定；

4.3双方应在本合同签订之日起【具体时间】内完成旧房屋过户手续。

第五条：房屋维修及保养

5.1乙方自购买旧房屋之日起，承担房屋的维修及保养责任；

5.2乙方应按照我国相关法律法规及房屋管理规定，妥善使用和保管旧房屋；

5.3乙方不得擅自改变旧房屋的结构、设施设备及附属设施等，确需改变的，应取得甲方书面同意；

5.4乙方应按照甲方提供的旧房屋使用说明书，正确使用房屋及其设施设备。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同的变更和解除必须经双方协商一致；

6.2任何一方提出变更或解除本合同，应提前【具体时间】天通知对方；

6.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【比例】%；

7.2甲方违反本合同3.1条款的，乙方有权拒绝支付转让价格，并要求甲方承担相应法律责任；

7.3甲方未按照本合同4.3条款约定完成旧房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同；

7.4乙方未按照本合同5.1条款约定承担旧房屋维修及保养责任的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2在旧房屋过户完成后，本合同自动终止。

第十条：其他约定

10.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条：甲方声明

11.1甲方声明本合同所述内容真实有效，无任何虚假陈述；

11.2甲方保证旧房屋不存在任何权属纠纷、债务纠