2024年度科技企业孵化器场地租赁合同汇编3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度科技企业孵化器场地租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.逾期支付处理

4.4.预付款及押金

5.场地使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用要求

5.3.使用限制

5.4.使用变更

6.维修保养责任

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.场地转让及转租

7.1.转让条件

7.2.转让程序

7.3.转租条件

7.4.转租程序

8.场地占用及使用费用

8.1.占用费用

8.2.使用费用

8.3.费用计算方法

9.场地退租及归还

9.1.退租条件

9.2.退租程序

9.3.场地归还要求

9.4.退还押金

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决原则

11.2.争议解决途径

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知与送达

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：X科技企业孵化器

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：X科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.地址：省市区路号孵化器大楼

2.1.2.楼层：2楼

2.1.3.区间：202室

2.2.场地面积

2.2.1.总面积：100平方米

2.3.场地结构

2.3.1.结构类型：框架结构

2.3.2.建筑面积：100平方米

2.4.场地配套设施

2.4.1.水电供应：正常供电供水

2.4.2.网络设施：宽带网络接入

2.4.3.公共区域：卫生间、休息室、会议室等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延期：如需延期，需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

4.4.预付款及押金：合同签订后，承租方需支付三个月的租金作为预付款，并在租赁期满后无违约情况下退还。

5.场地使用规定

5.1.使用范围：仅限于办公、研发、会议等非生产性活动

5.2.使用要求：保持场地整洁，不得擅自改变场地结构

5.3.使用限制：不得进行有污染、噪音扰民、安全隐患等违法活动

5.4.使用变更：如需变更使用性质，需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后签订补充协议。

6.维修保养责任

6.1.出租方责任：负责场地的整体维修保养，确保场地设施的正常使用

6.2.承租方责任：负责场地内的设备设施的使用保养，如因使用不当造成损坏，需承担赔偿责任。

7.场地转让及转租

7.1.转让条件：未经出租方同意，承租方不得擅自转让场地使用权

7.2.转让程序：如需转让，承租方应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后签订转让协议

7.3.转租条件：未经出租方同意，承租方不得擅自转租场地使用权

7.4.转租程序：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后签订转租协议

8.场地占用及使用费用

8.1.占用费用

8.1.1.占用费用包括但不限于租金、水电费、网络费等。

8.1.2.占用费用计算方式：按实际使用面积及相应收费标准计算。

8.2.使用费用

8.2.1.使用费用包括但不限于场地内设备设施的维修保养费、公共区域清洁费等。

8.2.2.使用费用计算方式：根据实际使用情况及合同约定标准计算。

8.