2024版物业续签合同申请书撰写技巧与范本指南3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（业主方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方（物业方）与乙方（业主方）就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《物业管理条例》

3.《物业服务收费管理办法》

4.相关地方性法规及政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业管理：指物业管理企业依照合同约定，对物业实施专业化、市场化、规范化管理，为业主提供全方位、高质量的服务。

2.物业服务：指物业管理企业为业主提供的包括物业管理、社区服务、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等在内的综合服务。

3.2关键词解释

1.物业续签：指甲方与乙方在原有物业服务合同到期后，经双方协商一致，续签物业服务合同的行为。

2.物业管理费用：指业主按照合同约定，支付给甲方用于物业管理的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。

2.甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务。

3.甲方应遵守国家有关物业管理法规和政策，确保物业管理服务的质量。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方应按照合同约定，支付物业管理费用。

3.乙方应遵守国家有关物业管理法规和政策，配合甲方开展物业管理活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所管理的物业项目。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务。

2.乙方应按照合同约定，支付物业管理费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定或合同约定其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并按照国家有关法律法规和合同约定处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算物业管理费用；

2.双方应按照国家有关法律法规和合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：包括日常物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等费用。

2.公共设施设备维修基金：用于物业共用设施设备的维修、更新和改造。

3.其他费用：根据法律法规和合同约定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付物业管理服务费。

2.乙方应按照甲方通知，及时支付公共设施设备维修基金和其他费用。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：每月____日前支付当月费用。

2.公共设施设备维修基金：每年____日前支付当年费用。

3.其他费用：按照法律法规和合同约定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式，在规定的时间内足额支付费用。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，乙方应予以配合。

3.乙方未按照约定支付费用的，甲方有权