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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度离婚后房产过户手续办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.离婚协议书及判决书

3.1离婚协议书

3.2离婚判决书

4.房产过户手续办理流程

4.1房产评估

4.2房产过户申请

4.3房产过户登记

4.4房产过户税费缴纳

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.房产过户费用

6.1房产评估费

6.2房产过户税费

6.3其他相关费用

7.房产过户期限

7.1房产过户办理时间

7.2房产过户完成时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.1.3甲方联系电话1.1.4甲方通讯地址：北京市朝阳区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码1.2.3乙方联系电话1.2.4乙方通讯地址：北京市海淀区路号

2.房产基本情况

2.1房产位置：北京市丰台区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产产权：房屋所有权证书编号：京房权证丰字第X号

2.4房产用途：住宅

3.离婚协议书及判决书

3.1离婚协议书：双方于2023年12月15日签订的离婚协议书，其中约定甲方将名下房产过户给乙方。

3.2离婚判决书：北京市丰台区人民法院于2024年1月10日作出的离婚判决书，判决书生效日期为2024年1月15日。

4.房产过户手续办理流程

4.1房产评估：由具有资质的评估机构对房产进行评估，评估报告作为过户依据。

4.2房产过户申请：甲方和乙方共同向房地产登记机构提交房产过户申请。

4.3房产过户登记：房地产登记机构根据申请材料进行审核，审核通过后办理房产过户登记。

4.4房产过户税费缴纳：甲方和乙方按照国家规定缴纳相关税费。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有义务将房产过户给乙方。

5.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权利要求甲方将房产过户给自己。

5.2.2乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。

6.房产过户费用

6.1房产评估费：根据评估机构的收费标准，评估费用为人民币5000元。

6.2房产过户税费：根据国家规定，房产过户税费为房产价值的1%。

6.3其他相关费用：包括但不限于印花税、契税等，具体费用以实际发生为准。

7.房产过户期限

7.1房产过户办理时间：自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。

7.2房产过户完成时间：自房产过户登记之日起30日内，乙方取得房产所有权证书。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产评估价值的1%。

8.1.2甲方拒绝履行过户义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及房产评估价值的双倍赔偿。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日万分之五。

8.2.2乙方拒绝接受房产过户的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房产评估价值的双倍赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为北京市丰台区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕。

10.2.2双方协商一致解除合同。

10.2.3因不可抗力导致合同