2024版售楼合同台账管理规范范本模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版售楼合同台账管理规范范本模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6合同标的物

1.7合同标的物的基本信息

2.合同标的物的交付

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3交付方式

2.4交付条件

2.5交付验收

3.合同标的物的质量与验收

3.1质量标准

3.2验收程序

3.3验收时间

3.4验收标准

3.5验收不合格的处理

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款条件

4.4逾期付款的违约责任

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约金的计算与支付

5.4损害赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的处理

8.合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同变更的生效

8.4合同变更的备案

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同解除与终止后的权利义务

10.1解除或终止合同后的权利

10.2解除或终止合同后的义务

10.3解除或终止合同后的财产处理

11.合同附件

11.1附件一：合同标的物清单

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效的备案

13.合同解除与终止的备案

13.1解除或终止合同备案的条件

13.2解除或终止合同备案的程序

13.3解除或终止合同备案的期限

14.其他约定事项

14.1合同签订双方协商一致的其他约定

14.2合同签订双方协商一致的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版售楼合同台账管理规范范本模板

1.2合同编号：S1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦楼

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（卖方）：房地产开发有限公司

1.5.2乙方（买方）：购房人

1.6合同标的物：位于市区项目的住宅房屋

1.7合同标的物的基本信息

1.7.1房屋类型：住宅

1.7.2房屋面积：平方米

1.7.3房屋楼层：层

1.7.4房屋朝向：方向

2.合同标的物的交付

2.1交付时间：自合同签订之日起个月内

2.2交付地点：市区项目的住宅楼

2.3交付方式：甲方将房屋钥匙交付乙方

2.4交付条件：房屋验收合格，相关手续齐全

2.5交付验收

2.5.1乙方应在交付时间前对房屋进行验收

2.5.2验收合格后，乙方应在日内签收房屋验收报告

3.合同标的物的质量与验收

3.1质量标准：符合国家现行建筑标准和设计要求

3.2验收程序：乙方应在交付时间前通知甲方进行验收

3.3验收时间：交付时间前天

3.4验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

3.5验收不合格的处理

3.5.1甲方应在接到验收不合格通知后日内进行整改

3.5.2乙方应在整改合格后重新进行验收

4.付款方式及期限

4.1付款方式：分期付款

4.2付款期限：首付款在合同签订后日内支付，剩余款项在交付前支付完毕

4.3付款条件：按照合同约定的时间和比例支付

4.4逾期付款的违约责任

4.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付当期付款金额的%作为违约金

4.4.2逾期付款超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金

5.违约责任

5.1违约行为：包括但不限于交付不合格房屋、逾期交付、逾期付款等

5.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任

5.3违约金的计算与支付：按照合同约定的比例和逾期天数计算

5.4损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失

6.争议解决

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

6.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院

6.3争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定执行

6.4争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等

7.2合同终止条件：合同履行完毕、