2024版房地产开发商逾期付款责任协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房地产开发商逾期付款责任协议1

本合同目录一览

1.1合同签订背景与目的

1.2定义与解释

1.3合同主体

1.4合同期限

2.1付款方式与期限

2.2逾期付款责任

2.3逾期付款利息计算

2.4逾期付款违约金

3.1逾期付款通知与催收

3.2逾期付款处理流程

3.3逾期付款违约责任

4.1争议解决方式

4.2仲裁机构

4.3诉讼管辖法院

5.1合同生效条件

5.2合同生效时间

5.3合同变更与解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.1合同保密条款

7.2信息披露义务

7.3合同信息保密期限

8.1合同解除后的债权债务处理

8.2合同解除后的合同终止

8.3合同解除后的其他事宜

9.1合同解除后的争议解决

9.2合同解除后的损害赔偿

9.3合同解除后的后续服务

10.1合同解除后的合同解除通知

10.2合同解除通知送达

10.3合同解除通知的效力

11.1合同解除后的合同解除记录

11.2合同解除记录的保存

11.3合同解除记录的查阅

12.1合同解除后的合同解除备案

12.2合同解除备案机构

12.3合同解除备案程序

13.1合同解除后的合同解除备案记录

13.2合同解除备案记录的保存

13.3合同解除备案记录的查阅

14.1合同解除后的合同解除备案通知

14.2合同解除备案通知送达

14.3合同解除备案通知的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.1本合同由甲方（房地产开发商）与乙方（付款方）签订，旨在明确双方在房地产开发项目中的付款责任及逾期付款的处理方式。

1.2本合同签订的目的是保障甲方的合法权益，确保项目资金链的顺畅，并促进双方的诚信合作。

第二条定义与解释

2.1“逾期付款”指乙方未按照合同约定的付款期限完成付款的行为。

2.2“违约金”指乙方因逾期付款应向甲方支付的资金赔偿。

2.3“利息”指乙方逾期付款所应支付的资金占用成本。

第三条合同主体

3.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

3.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产开发项目完成并交付使用之日止。

第五条付款方式与期限

5.1乙方应按照本合同约定的付款计划，在规定的时间内向甲方支付项目款项。

5.2付款计划包括但不限于：首付、分期付款、尾款等，具体付款金额及时间节点以双方签订的付款协议为准。

第六条逾期付款责任

6.1若乙方未按约定时间付款，构成逾期付款。

6.2逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。

第七条逾期付款利息计算

7.1逾期付款利息自逾期之日起计算，至实际付款之日止。

7.2逾期付款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

7.3甲方有权在乙方逾期付款的情况下，要求乙方支付逾期付款利息和违约金。

第八条逾期付款通知与催收

8.1甲方应在乙方逾期付款后五个工作日内，以书面形式向乙方发出逾期付款通知。

8.2逾期付款通知应明确逾期付款的金额、期限、违约金计算方式及支付要求。

8.3若乙方在接到逾期付款通知后的十个工作日内仍未支付，甲方有权采取催收措施。

第九条逾期付款处理流程

9.1甲方在发出逾期付款通知后，乙方仍未能履行付款义务的，甲方有权暂停项目进度。

9.2甲方在暂停项目进度后，应继续催收逾期款项，并保留采取法律手段追讨的权利。

9.3乙方应在接到暂停项目进度的通知后五个工作日内，向甲方说明逾期付款的原因，并提出解决方案。

第十条逾期付款违约责任

10.1乙方逾期付款，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的直接经济损失。

10.2若乙方逾期付款导致项目延期，甲方有权要求乙方承担项目延期所产生的额外费用。

第十一条争议解决方式

11.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条仲裁机构

12.1双方同意将因本合同发生的争议提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。

第十三条诉讼管辖法院

13.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]人民法院管辖。

第十四条合同解除后的处理

14.1本合同解除后，双方应立即终