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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版惠州二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2交易税费承担方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知送达

9.3合同附件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.1.4甲方联系方式：_________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方全称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.2.4乙方联系方式：_________

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1所在地区：_________

2.1.2具体地址：_________

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.3房地产用途

2.3.1用途性质：_________

2.4房地产产权状况

2.4.1产权证号：_________

2.4.2产权证类型：_________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产交易价格：人民币_________元整（大写：_________）

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：现金支付

3.2.2付款方式二：银行转账

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后_________日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前_________日内

第四条交易税费承担

4.1交易税费概述

4.1.1交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等

4.2交易税费承担方式

4.2.1甲方承担：_________%

4.2.2乙方承担：_________%

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_________年_________月_________日

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋须符合国家有关房地产质量标准

5.2.2房屋设施齐全，无质量问题

5.3验收不合格处理

5.3.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在_________日内进行整改

5.3.2如甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1甲方违反合同约定，未按期交付房屋

6.1.2乙方违反合同约定，未按期支付房款

6.2违约责任

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_________%

6.2.2守约方有权要求违约方承担合同约定的其他违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2甲方应保证其有权出售该房产，且不存在任何限制或负担。

8.1.3乙方应保证其支付能力，并按约定支付房款。

8.2合同终止条件

8.2.1合同履行完毕，房屋交付乙方，且乙方完成所有付款后终止。

8.2.2合同一方违约，