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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版学院校园物业管理服务合同（智慧家居融入）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理服务方信息
1.2校园方信息
2.物业管理服务范围
2.1校园整体物业管理
2.2智慧家居系统维护与管理
3.物业管理服务内容
3.1日常清洁与绿化
3.2安全保卫与巡逻
3.3设施设备维护与保养
3.4智慧家居系统运行与维护
4.服务期限与费用
4.1服务期限
4.2服务费用及支付方式
5.智慧家居系统建设与实施
5.1系统设计要求
5.2系统建设进度
5.3系统验收标准
6.物业管理服务质量标准
6.1物业管理服务质量要求
6.2智慧家居系统运行标准
7.违约责任
7.1双方违约责任
7.2违约责任承担方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理方式
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：物业管理服务范围及内容
13.2附件二：智慧家居系统建设方案
13.3附件三：服务质量标准
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理服务方信息
1.1.1物业管理服务方名称：X物业管理有限公司
1.1.2物业管理服务方地址：省市区路号
1.1.3物业管理服务方法定代表人：
1.2校园方信息
1.2.1校园方名称：学院
1.2.2校园方地址：省市区路号
1.2.3校园方法定代表人：
2.物业管理服务范围
2.1校园整体物业管理
2.1.1校园环境卫生清洁
2.1.2校园绿化养护
2.1.3校园公共设施维护
2.1.4校园安全保卫
2.2智慧家居系统维护与管理
2.2.1智慧家居系统安装与调试
2.2.2智慧家居系统运行监控
2.2.3智慧家居系统故障排除
2.2.4智慧家居系统数据安全
3.物业管理服务内容
3.1日常清洁与绿化
3.1.1每日校园公共区域清洁
3.1.2每周校园绿化区域养护
3.1.3定期校园公共设施清洁
3.2安全保卫与巡逻
3.2.124小时校园安全巡逻
3.2.2校园内安全监控设备维护
3.2.3校园内突发事件处理
3.3设施设备维护与保养
3.3.1校园内照明设施定期检查与更换
3.3.2校园内供水、供电设施定期检查与维护
3.3.3校园内卫生设施定期检查与维修
3.4智慧家居系统运行与维护
3.4.1智慧家居系统日常运行监控
3.4.2智慧家居系统故障响应与处理
3.4.3智慧家居系统数据备份与恢复
4.服务期限与费用
4.1服务期限
4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
4.2服务费用及支付方式
4.2.1服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.2.2支付方式：按季度支付，每季度支付人民币贰拾伍万元整（￥250000.00），于每个季度首月10日前支付。
5.智慧家居系统建设与实施
5.1系统设计要求
5.1.1系统应具备智能化、自动化、网络化等特点。
5.1.2系统应满足校园内师生的生活、学习、工作需求。
5.2系统建设进度
5.2.1系统设计阶段：2024年1月1日至2024年2月28日。
5.2.2系统建设阶段：2024年3月1日至2024年5月31日。
5.2.3系统调试阶段：2024年6月1日至2024年7月31日。
5.3系统验收标准
5.3.1系统功能完整，运行稳定。
5.3.2系统性能满足设计要求。
5.3.3系统安全可靠，数据传输安全。
6.物业管理服务质量标准
6.1物业管理服务质量要求
6.1.1物业管理服务应满足国家相关法律法规及行业标准。
6.1.2物业管理服务应保证校园内师生的生活、学习、工作环境安全、舒适、有序。
6.2智慧家居系统运行标准
6.2.1智慧家居系统应保证24小时正常运行。
6.2.2智慧家居系统故障处理时间不超过2小时。
6.2.3智慧家居系统数据传输速率不低于10Mbps。
7.违约责任
7.1双方违约责任
7.1.1物业管理服务方
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