2024版学校运动场周边商铺租赁及体育用品租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学校运动场周边商铺租赁及体育用品租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1商铺描述

3.2体育用品描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.使用规则

6.1商铺使用规则

6.2体育用品使用规则

7.维护与保养

7.1商铺维护与保养

7.2体育用品维护与保养

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：体育用品租赁合同

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“商铺”是指位于学校运动场周边的特定商业空间，包括但不限于店面、摊位等。

1.1.2本合同中“体育用品”是指由出租方提供的运动器材、服装、护具等体育用品。

1.1.3本合同中“租赁期限”是指本合同约定的商铺及体育用品的租赁起始日期至终止日期。

1.1.4本合同中“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同的具体条款为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：学校

2.1.2出租方地址：市区街道号

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：体育用品店

2.2.2承租方地址：市区街道号

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

3.租赁物

3.1商铺描述

3.1.1商铺位置：学校运动场周边

3.1.2商铺面积：平方米

3.1.3商铺结构：独立店面

3.1.4商铺设施：照明、空调、消防设施等

3.2体育用品描述

3.2.1体育用品种类：篮球、足球、排球、羽毛球、乒乓球等

3.2.2体育用品数量：共件

3.2.3体育用品状况：全新或良好

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币元

5.2租金支付方式：每月一付，于每月一天前支付至出租方指定账户

5.3其他费用

5.3.1水电费：按实际使用情况由承租方承担

5.3.2物业管理费：按物业管理部门规定标准缴纳

6.使用规则

6.1商铺使用规则

6.1.1承租方应按照商铺用途进行合法经营

6.1.2承租方不得擅自改变商铺结构或用途

6.1.3承租方应保持商铺整洁，不得乱丢垃圾

6.2体育用品使用规则

6.2.1承租方应妥善保管体育用品，不得擅自损坏或遗失

6.2.2承租方应确保体育用品的安全使用，防止意外事故发生

6.2.3承租方不得将体育用品用于非法活动或损害他人权益

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金或拖欠其他费用

8.1.2承租方未按约定使用商铺或体育用品

8.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途

8.1.4承租方损坏或遗失体育用品

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1项违约行为，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按日收取滞纳金。

8.2.2对于8.1.2、8.1.3项违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.2.3对于8.1.4项违约行为，承租方应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、购置新品的费用等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.1.1合同任何一方的变更请求，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。

10.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。

10.2