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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新个人房屋买卖合同简单版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋现状

5.2质量问题

5.3维修责任

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2其他费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效和终止

10.1生效条件

10.2终止条件

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的解释和适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

第十三条其他

13.1双方签字

13.2合同附件

第十四条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，具体位置以房屋所有权证登记为准。

1.2房屋面积

1.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，该证书有效期内，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

联系电话：【联系电话】

2.2买方信息

身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

联系电话：【联系电话】

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

本合同所述房屋的总交易价格为人民币【元】（大写：【元】整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。

3.2付款方式

乙方同意采取如下付款方式购买房屋：

（1）【付款比例】的款项于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；

（2）剩余【付款比例】的款项于【付款时间】支付给甲方。

3.3付款时间

付款时间及付款方式的具体安排如下：

（1）首付款：本合同签订之日起【付款期限】内支付甲方【元】；

（2）剩余款项：房屋过户手续完成后【付款期限】内支付甲方【元】。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记完成后，将房屋钥匙、所有权证等相关物品和文件交付给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，并将所需费用承担方式约定如下：

（1）甲方承担【过户费用名称】的费用，共计人民币【元】；

（2）乙方承担【过户费用名称】的费用，共计人民币【元】。

4.4过户费用

过户过程中产生的其他费用按照相关法律法规规定或双方协商确定。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋现状

甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：结构安全、渗漏、开裂等影响使用的情形。

5.2质量问题

如房屋交付后发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并有权要求甲方承担修复费用。

5.3维修责任

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担，非质量问题导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

本合同所述房屋的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规规定承担。

6.2其他费用

除交易税费外，过户过程中产生的其他费用按照相关法律法规规定或双方协商确定。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼前，向【调解组织】申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权