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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年抵债合同房屋买卖协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房屋及土地使用权
1.3抵债
1.4买卖
1.5相关法律法规
2.合同签订
2.1签订时间
2.2签订地点
2.3签订方式
2.4签订主体
3.房屋及土地使用权情况
3.1房屋基本情况
3.2土地使用权基本情况
3.3房屋及土地使用权权属证明
3.4房屋及土地使用权现状
4.抵债情况
4.1抵债原因
4.2抵债金额
4.3抵债方式
4.4抵债期限
4.5抵债利息
5.买卖双方权利义务
5.1买方权利
5.2买方义务
5.3卖方权利
5.4卖方义务
6.房屋及土地使用权交付
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3交付地点
6.4交付条件
7.付款方式及期限
7.1付款方式
7.2付款期限
7.3逾期付款责任
7.4付款凭证
8.房屋及土地使用权过户
8.1过户时间
8.2过户方式
8.3过户费用
8.4过户手续
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同附件
13.1附件一：房屋及土地使用权权属证明
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同中的买方指购买房屋及使用权的个人或单位，卖方指拥有房屋及使用权的个人或单位。
1.2房屋及土地使用权
本合同所指房屋及土地使用权包括房屋本体及其附属设施、土地使用年限、土地使用权证等。
1.3抵债
本合同中的抵债是指卖方以其拥有的房屋及土地使用权作为偿还债务的抵押物。
1.4买卖
本合同中的买卖是指卖方将房屋及土地使用权转让给买方的行为。
1.5相关法律法规
本合同签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二条合同签订
2.1签订时间
本合同于2024年1月1日签订。
2.2签订地点
本合同在买方所在地签订。
2.3签订方式
本合同以书面形式签订，双方代表签字或盖章后生效。
2.4签订主体
本合同由买方和卖方双方授权代表签订。
第三条房屋及土地使用权情况
3.1房屋基本情况
房屋位于某市某区某路某号，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构，层数为6层，所在楼层为3层。
3.2土地使用权基本情况
土地使用权面积为50平方米，土地性质为国有出让，使用年限为70年，起始日期为2004年1月1日，终止日期为2074年1月1日。
3.3房屋及土地使用权权属证明
卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.4房屋及土地使用权现状
房屋及土地使用权现状为完好，无任何债权债务纠纷。
第四条抵债情况
4.1抵债原因
卖方因欠买方人民币100万元债务，故以其拥有的房屋及土地使用权作为抵债。
4.2抵债金额
抵债金额为人民币100万元整。
4.3抵债方式
卖方将其拥有的房屋及土地使用权转让给买方。
4.4抵债期限
抵债期限为自合同签订之日起至债务清偿之日止。
4.5抵债利息
抵债期间，买方无需支付抵债利息。
第五条买卖双方权利义务
5.1买方权利
买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋及土地使用权，并享有房屋及土地使用权的所有权。
5.2买方义务
买方应按照合同约定支付抵债金额，并承担因房屋及土地使用权转让而产生的相关费用。
5.3卖方权利
卖方有权要求买方按照合同约定支付抵债金额，并在债务清偿后解除抵押权。
5.4卖方义务
卖方应按照合同约定交付房屋及土地使用权，并确保房屋及土地使用权权属清晰。
第六条房屋及土地使用权交付
6.1交付时间
卖方应在合同签订之日起10个工作日内将房屋及土地使用权交付给买方。
6.2交付方式
卖方应以书面形式通知买方交付房屋及土地使用权，并确保买方在接到通知后3个工作日内办理相关手续。
6.3交付地点
交付地点为房屋所在地。
6.4交付条件
（1）房屋及土地使用权权属证明文件齐全；
（2）房屋及土地使用权无任何债权债务纠纷；
（3）房屋及土地使用权现状符合合同约定。
第七条付款方式及期限
7.1付款方式
买方应一次性支
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