2024版私人房产抵押借款融资合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版私人房产抵押借款融资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3抵押物信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

5.抵押物评估及价值确认

5.1抵押物评估

5.2抵押物价值确认

6.抵押登记及手续办理

6.1抵押登记

6.2手续办理

7.合同生效及解除条件

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借贷人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1抵押物清单

10.2其他附件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1抵押物处理

12.2借款本金及利息处理

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：______

1.1.2借款人身份证号码：______

1.1.3借款人住址：______

1.1.4联系电话：______

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人名称：______

1.2.2借贷人注册地址：______

1.2.3联系电话：______

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物地址：______

1.3.2抵押物类型：______

1.3.3抵押物所有权证明文件编号：______

1.3.4抵押物评估价值：______

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）

2.2借款用途：______

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2还款方式：______

4.利息及费用

4.1利息计算方式：______

4.2其他费用：______

5.抵押物评估及价值确认

5.1抵押物评估：______

5.2抵押物价值确认：______

6.抵押登记及手续办理

6.1抵押登记：______

6.2手续办理：______

7.合同生效及解除条件

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同解除条件：______

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按时还款，每逾期一日应向借贷人支付______%的违约金。

8.1.2借款人擅自变更抵押物，借贷人有权解除合同并要求借款人承担全部损失。

8.1.3借款人提供虚假信息，借贷人有权解除合同并要求借款人承担相应责任。

8.2借贷人违约责任

8.2.1借贷人未按时发放借款，每逾期一日应向借款人支付______%的违约金。

8.2.2借贷人擅自提前收回借款，应向借款人支付______%的违约金。

8.2.3借贷人违反保密义务，泄露借款人信息，应承担相应法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：______

10.合同附件

10.1抵押物清单：详见附件一。

10.2其他附件：详见附件二。

11.合同变更及解除

11.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。

11.2.1借款人严重违约，经借贷人书面通知后，借款人未在规定期限内纠正的；

11.2.2借贷人严重违约，经借款人书面通知后，借贷人未在规定期限内纠正的；

11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

11.2.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。

12.合同解除后的处理

12.1抵押物处理：合同解除后，抵押物由借贷人依法处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

12.2.1如借款人已偿还全部借款本金及利息，则合同解除；

12.2.2如借款人未偿还全部借款本金及利息，则借贷人有权继续追讨。

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式：同第九条。

13.2争议解决机构：同第九条。

14.合同签署及生效日期

14.1