2024年度高端住宅区物业招商代理服务合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度高端住宅区物业招商代理服务合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

2.乙方（代理方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拟在2024年度开发的高端住宅区项目，为提高项目知名度和入住率，甲方委托乙方提供物业招商代理服务。

2.2目的：

本合同目的在于明确甲乙双方在物业招商代理服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利招商，实现甲乙双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.高端住宅区：指位于城市中心区域，环境优美，配套设施齐全，针对中高端消费群体开发的住宅项目。

2.物业招商代理服务：指乙方受甲方委托，在合同约定范围内，负责高端住宅区物业招商推广、客户接待、签约等工作。

3.2关键词解释：

1.招商：指乙方通过多种渠道，吸引潜在客户关注并了解甲方高端住宅区项目，促进客户购买。

2.推广：指乙方通过广告、宣传等方式，扩大甲方高端住宅区项目在市场中的知名度和影响力。

3.客户接待：指乙方为潜在客户提供专业、热情的服务，解答客户疑问，促进客户成交。

4.签约：指乙方协助甲方与客户完成购房合同签订等手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的物业招商代理服务。

2.甲方应向乙方提供项目相关资料，包括项目介绍、优惠政策等。

3.甲方应配合乙方开展招商推广活动，提供必要的场地、设备等支持。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，认真履行物业招商代理服务职责，确保项目招商工作顺利进行。

2.乙方应定期向甲方汇报招商进展情况，及时反馈市场动态和客户需求。

3.乙方应维护甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度高端住宅区项目全部招商完成之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方高端住宅区项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应通过广告、宣传、客户接待、签约等方式，全面开展物业招商代理工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行期满，双方无异议；

2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；

3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署合同终止协议；

2.乙方将项目招商工作交接给甲方或指定第三方；

3.双方办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将剩余款项退还甲方；

2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理服务费：乙方根据甲方委托的招商代理服务内容，按照约定的比例和标准收取代理服务费。

2.推广费用：乙方为甲方项目进行市场推广所发生的费用，包括但不限于广告费、宣传材料制作费等。

3.佣金：乙方成功促成甲方项目物业销售或租赁所获得的佣金。

4.其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

1.代理服务费：甲方应按季度支付乙方代理服务费，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

2.推广费用：甲方应在乙方提交相关费用发票后，按照实际发生费用支付乙方推广费用。

3.佣金：乙方在促成物业销售或租赁后，甲方应在合同约定的佣金支付时间内支付乙方佣金。

4.其他费用：甲方应在乙方提交相关费用发票后，按照实际发生费用支付乙方其他费用。

7.3支付时间

1.代理服务费：每个季度首月的前十日支付上季度代理服务费。

2.推广费用：乙方提交费用发票后十个工作日内支付。

3.佣金：乙方促成物业销售或租赁后十个工作日