2024年度现代农业土地流转合同（优质水稻种植项目）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度现代农业土地流转合同（优质水稻种植项目）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.土地流转基本信息

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地流转期限

3.土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用总额

3.2土地流转费用支付方式

3.3土地流转费用支付时间

4.土地流转条件及要求

4.1土地流转条件

4.2土地流转要求

5.土地流转实施计划

5.1土地流转实施时间

5.2土地流转实施步骤

6.土地流转管理及监督

6.1土地流转管理职责

6.2土地流转监督机制

7.土地流转变更及终止

7.1土地流转变更条件

7.2土地流转终止条件

8.土地流转争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.土地流转税费承担

9.1税费承担原则

9.2税费承担比例

10.土地流转合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2保密条款

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同附件

13.1土地流转合同

13.2土地流转费用支付凭证

13.3土地流转管理协议

13.4土地流转争议解决协议

14.合同签署人及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：X农业科技有限公司

1.1.2出让方地址：省市县镇村

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：138xxxx5678

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：X农业合作社

1.2.2受让方地址：省市县镇村

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：139xxxx8765

2.土地流转基本信息

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市县镇村

2.1.2土地面积：100亩

2.2土地用途

2.2.1土地用途：优质水稻种植

2.3土地流转期限

2.3.1土地流转期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用总额

3.1.1土地流转费用总额：10万元人民币

3.2土地流转费用支付方式

3.2.1受让方应在合同签订之日起3个工作日内，向出让方支付土地流转费用总额的50%作为预付款。

3.2.2剩余土地流转费用在2024年度内分四次支付，每次支付2.5万元人民币。

3.3土地流转费用支付时间

3.3.1预付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内

3.3.2第一年度支付时间：2024年3月31日

3.3.3第二年度支付时间：2024年9月30日

3.3.4第三年度支付时间：2025年3月31日

3.3.5第四年度支付时间：2025年9月30日

4.土地流转条件及要求

4.1土地流转条件

4.1.1出让方确保土地流转前已缴纳相关税费，并具备合法流转条件。

4.1.2受让方具备种植优质水稻的资质和能力。

4.2土地流转要求

4.2.1受让方应按照合同约定进行土地流转，不得擅自改变土地用途。

4.2.2受让方应保证土地流转期间的土地质量，不得造成土地污染和破坏。

5.土地流转实施计划

5.1土地流转实施时间

5.1.1土地流转实施时间：2024年1月1日至2029年12月31日

5.2土地流转实施步骤

5.2.1受让方在合同签订后5个工作日内，向出让方提交土地流转实施方案。

5.2.2出让方在收到实施方案后10个工作日内，对实施方案进行审核。

5.2.3审核通过的实施方案，双方共同签署土地流转实施协议。

6.土地流转管理及监督

6.1土地流转管理职责

6.1.1出让方负责土地流转过程中的监督和管理。

6.1.2受让方负责土地流转过程中的种植和管理。

6.2土地流转监督机制

6.2.1双方应定期召开联席会议，对土地流转情况进行沟通和协调。

6.2.2双方应设立土地流转监督小组，负责对土地流转情况进行监督检查。

8.土地流转变更及终止

8.1土地流转变更条件

8.1.1在合同履行期间，如因国家政策调整、土地征用等原因导致土地用途变更，双方应协商一致，并按照国家相关政策规定办理变更手续。

8.1.2如双方协商一致，可以变更土地流转期限、面积或费用等合同条款。

8.2土地流转终止条件

8.2.1土地流转期限届满，合同自然终止。

8.2.2因一方违约导