2024版物业公司疫情防控及公共卫生管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业公司疫情防控及公共卫生管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会负责人

2.合同签订目的和依据

2.1签订目的

2.2合同依据

3.服务范围和内容

3.1疫情防控服务

3.1.1疫情防控宣传

3.1.2疫情防控物资储备

3.1.3疫情防控措施实施

3.2公共卫生管理服务

3.2.1环境卫生管理

3.2.2公共设施管理

3.2.3卫生消毒服务

4.服务期限和费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3付款方式

5.服务标准和要求

5.1疫情防控服务标准

5.2公共卫生管理服务标准

6.服务质量保证

6.1质量监控

6.2质量改进措施

7.违约责任

7.1物业公司违约责任

7.2业主委员会违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：疫情防控物资清单

12.合同修订

12.1修订程序

12.2修订效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同文本

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业公司地址：省市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：省市区路号

1.6业主委员会负责人：

第二条合同签订目的和依据

2.1签订目的：为加强小区的疫情防控及公共卫生管理，保障业主生命安全和身体健康，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，特订立本合同。

2.2合同依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国公共卫生法》等。

第三条服务范围和内容

3.1疫情防控服务

3.1.1疫情防控宣传：定期在小区内张贴疫情防控宣传海报、发放宣传资料，通过公众号、小区公告栏等渠道发布疫情防控相关信息。

3.1.2疫情防控物资储备：储备必要的疫情防控物资，如口罩、消毒液、体温计等，确保小区居民需求。

3.1.3疫情防控措施实施：严格执行疫情防控措施，包括小区出入口管理、居民体温检测、外来人员登记等。

3.2公共卫生管理服务

3.2.1环境卫生管理：定期对小区公共区域进行清扫、消毒，确保环境卫生。

3.2.2公共设施管理：定期检查、维修小区公共设施，确保设施完好。

3.2.3卫生消毒服务：对小区公共区域、电梯、门把手等高频接触物品进行定期消毒。

第四条服务期限和费用

4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务费用：本年度服务费用为人民币万元，分四次支付，每月支付万元。

第五条服务标准和要求

5.1疫情防控服务标准：

5.1.1宣传覆盖率达到100%；

5.1.2物资储备满足小区居民需求；

5.1.3疫情防控措施执行到位。

5.2公共卫生管理服务标准：

5.2.1环境卫生达标；

5.2.2公共设施完好；

5.2.3卫生消毒工作按时完成。

第六条服务质量保证

6.1质量监控：物业公司设立专门的质量监控部门，负责对服务质量进行监督和检查。

6.2质量改进措施：针对服务质量问题，物业公司将及时采取改进措施，确保服务质量达到合同要求。

第七条违约责任

7.1物业公司违约责任：

7.1.1未按合同约定履行疫情防控及公共卫生管理服务，导致小区居民生命安全和身体健康受到损害的，应承担相应的法律责任。

7.1.2未按合同约定支付服务费用的，应按日向业主委员会支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。

第九条合同解除

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法