2024版商铺租赁合同范文精简处理专业指南3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同范文精简处理专业指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺名称

1.2租赁商铺地址

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁商铺的概况

2.1商铺面积

2.2商铺结构

2.3商铺设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3其他费用说明

6.商铺使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2商铺设施保养

7.3重大维修处理

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名或盖章

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁商铺名称：商铺

1.2租赁商铺地址：市区街道号

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2028年1月1日止

第二条租赁商铺的概况

2.1商铺面积：100平方米

2.2商铺结构：单层商铺，有独立出入口

2.3商铺设施：包括但不限于照明设备、空调、卫生间、消防设施等

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：甲方应于每月的5日前，将租金汇入乙方指定的银行账户

第四条租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致，可进行租金调整

4.2调整频率：租金调整每年进行一次

4.3调整方式：以双方协商确定的调整系数计算调整后的租金

第五条押金及费用

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：合同到期后，乙方按合同约定进行商铺的清理和维修，无违约行为，甲方应无息退还押金

5.3其他费用说明：水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳

第六条商铺使用

6.1使用范围：乙方仅限于在商铺内从事零售业务

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途或结构

6.3使用变更：如乙方需要变更商铺用途，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更

第七条维修与保养

7.1租赁期间维修责任：商铺的日常维修责任由乙方承担，重大维修由甲方负责

7.2商铺设施保养：乙方应妥善保养商铺内的设施设备，如有损坏应及时修复

7.3重大维修处理：如商铺发生重大维修，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行处理

第八条商铺转租

8.1转租条件：乙方在租赁期间如需转租，应事先取得甲方书面同意

8.2转租程序：乙方转租前应将转租意向书面告知甲方，甲方应在收到通知后十个工作日内给予书面答复

8.3转租费用：乙方转租所得租金，应扣除约定的管理费及甲方应得部分后，剩余部分归乙方所有

第九条合同解除

9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同双方协商一致决定解除。

9.2解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并要求在合理期限内搬离商铺；

9.3解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1.1未按约定支付租金；

10.1.2未按约定使用商铺；

10.1.3故意损坏商铺设施；

10.1.4未按约定进行商铺维护。

10.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同双方发生争议，应通过友好协商解决；

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2合同变更程序：任