2024版商贸城智能家居体验中心租赁管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商贸城智能家居体验中心租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算及支付方式

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

4.2押金金额及退还条件

5.租赁费用及支付方式

5.1水电费及其他相关费用的承担

5.2费用支付期限

6.智能家居系统的安装与维护

6.1系统安装要求

6.2系统维护责任

7.乙方使用智能家居系统的权利与义务

7.1使用权限

7.2使用责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：智能家居系统配置清单

11.2附件二：租赁场地平面图

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同修改及补充

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

名称：商贸城管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

名称：智能家居科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于商贸城的一栋独立楼宇，建筑面积为200平方米，具体位置为栋层室。

2.2租赁用途说明

乙方租赁该标的物用于设立智能家居体验中心，向消费者展示和销售智能家居产品。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。

3.2租金计算及支付方式

租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），按季度支付，每个季度首月支付当季租金。

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

甲方要求乙方支付租赁保证金人民币壹万元整（￥10,000.00），租赁期满无违约行为，甲方应在合同终止之日起十个工作日内无息退还乙方保证金。

4.2押金金额及退还条件

乙方需在签订合同前支付押金人民币贰万元整（￥20,000.00），用于赔偿租赁期间可能产生的损失，租赁期满无损失，甲方应在合同终止之日起十个工作日内无息退还乙方押金。

5.租赁费用及支付方式

5.1水电费及其他相关费用的承担

租赁期间产生的水电费及其他相关费用由乙方承担，每月结算，次月支付。

5.2费用支付期限

乙方应在每月结算后十个工作日内支付当月费用。

6.智能家居系统的安装与维护

6.1系统安装要求

乙方应在租赁期间内完成智能家居系统的安装，确保系统正常运行，满足消费者体验需求。

6.2系统维护责任

甲方负责提供必要的电力支持及网络接入，乙方负责智能家居系统的日常维护和保养。

7.乙方使用智能家居系统的权利与义务

7.1使用权限

乙方有权在租赁期限内使用智能家居系统，展示和销售产品。

7.2使用责任

乙方应合理使用智能家居系统，不得擅自改动系统设置，确保系统安全稳定运行。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件

若乙方未按合同约定支付租金、保证金或押金，甲方有权在收到书面通知后十五日内解除合同。

8.1.2乙方单方面解除合同的条件

若甲方未按时提供租赁场地或未满足合同约定的其他义务，乙方有权在收到书面通知后三十日内解除合同。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1甲方违约责任

若甲方违约，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2.2乙方违约责任

若乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应在发生争议后的三十日内达成和解协议，否则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同即终止。

11.合同附件

11.1附件一：智能家居系统配置清单

详细列出智能家居体验中心的系统配置，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电