2024年度嘉兴通用冷库出租合同规定2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度嘉兴通用冷库出租合同规定1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3冷库基本信息

1.4出租期限

2.出租条件及要求

2.1出租方权利

2.2承租方权利

2.3出租方义务

2.4承租方义务

2.5使用范围与限制

2.6出租方提供的配套设施

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2其他费用及支付方式

3.3逾期付款的违约责任

4.冷库维护及保养

4.1出租方维护责任

4.2承租方维护责任

4.3定期检查与维修

4.4故障处理

5.保险责任

5.1出租方保险责任

5.2承租方保险责任

5.3第三方责任险

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

6.4解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3仲裁机构

9.其他约定

9.1通知送达方式

9.2合同生效

9.3合同附件

9.4合同份数

9.5合同修改

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同附件

11.1出租方提供的资料

11.2承租方提供的资料

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更通知

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：嘉兴市冷库有限公司

出租方地址：嘉兴市区街道路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：嘉兴市食品加工厂

承租方地址：嘉兴市区街道路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.3冷库基本信息

冷库名称：嘉兴通用冷库

冷库地址：嘉兴市区街道路号

冷库面积：1000平方米

冷库类型：保鲜冷库

冷库温度：18℃

1.4出租期限

出租期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

第二条出租条件及要求

2.1出租方权利

2.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用冷库。

2.1.2出租方有权对冷库进行定期检查和维护。

2.2承租方权利

2.2.1承租方有权在出租期限内向出租方提出合理的维修请求。

2.2.2承租方有权在出租期限内向出租方提出冷库设施改善建议。

2.3出租方义务

2.3.1出租方应保证冷库设施的正常运行，确保冷库温度符合约定的标准。

2.3.2出租方应提供必要的配套设施，包括但不限于电力供应、消防设施等。

2.4承租方义务

2.4.1承租方应按照合同约定合理使用冷库，不得擅自改变冷库用途。

2.4.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得存放违禁品。

2.5使用范围与限制

2.5.1承租方仅限于在冷库内进行食品储存和加工活动。

2.5.2承租方不得在冷库内进行任何危害冷库设施安全的行为。

2.6出租方提供的配套设施

2.6.1出租方应提供符合国家标准的消防设施。

2.6.2出租方应保证冷库的电力供应稳定。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币万元整。

支付方式：每月前五日支付当月租金。

3.2其他费用及支付方式

其他费用包括但不限于水费、电费等，按实际使用量支付。

支付方式：每月前五日支付当月费用。

3.3逾期付款的违约责任

承租方逾期付款的，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

第四条冷库维护及保养

4.1出租方维护责任

出租方负责冷库设施的日常维护和保养，确保冷库设施的正常运行。

4.2承租方维护责任

承租方负责在使用过程中对冷库设施进行爱护，不得损坏。

4.3定期检查与维修

出租方应每月对冷库设施进行一次检查，发现故障及时维修。

4.4故障处理

承租方发现冷库设施故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。

第五条保险责任

5.1出租方保险责任

出租方应为其提供的冷库设施购买财产保险。

5.2承租方保险责任

承租方应为其在冷库内储存的物品购买财产保险。

5.3第三方责任险

出租方和承租方均应购买第三方责任险，以保障双方的合法权益。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1出租方在合理期限内未履行