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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产项目售后服务承包经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2通用定义

2.双方信息

2.1承包方信息

2.2经营方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

4.服务内容与范围

4.1服务内容概述

4.2具体服务项目

4.3服务范围界定

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务结束日期

5.3服务期限变更

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.服务质量标准

7.1质量标准概述

7.2服务质量考核指标

7.3质量问题处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同修订

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1本合同指《2024版商业地产项目售后服务承包经营协议》。

1.1.2承包方指承担商业地产项目售后服务业务的乙方。

1.1.3经营方指拥有商业地产项目的甲方。

1.1.4项目指甲方拥有的商业地产项目。

1.1.5服务指承包方根据本合同约定向甲方提供的服务内容。

1.1.6服务期限指本合同约定的服务起始日至服务结束日期。

1.1.7违约指一方违反本合同的约定。

2.双方信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2地址：乙方详细地址

2.1.3联系人：乙方联系人姓名

2.1.4联系电话：乙方联系电话

2.2经营方信息

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2地址：甲方详细地址

2.2.3联系人：甲方联系人姓名

2.2.4联系电话：甲方联系电话

3.项目概述

3.1项目名称：商业地产项目

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目性质：商业综合体

3.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

4.服务内容与范围

4.1服务内容概述

4.1.1日常物业管理

4.1.2设施设备维护

4.1.3安全保卫

4.1.4清洁卫生

4.2具体服务项目

4.2.1日常物业管理包括但不限于：

4.2.1.1制定并实施物业管理制度

4.2.1.2维护公共区域环境卫生

4.2.1.3管理公共设施设备

4.2.1.4处理业主投诉

4.2.2设施设备维护包括但不限于：

4.2.2.1定期检查设备状态

4.2.2.2及时维修设备故障

4.2.2.3更新设备设施

4.2.3安全保卫包括但不限于：

4.2.3.1制定并执行安全保卫制度

4.2.3.2配备保安人员

4.2.3.3处理突发事件

4.2.4清洁卫生包括但不限于：

4.2.4.1定期清理公共区域

4.2.4.2维护公共设施清洁

4.2.4.3处理垃圾清运

4.3服务范围界定

承包方提供服务的范围限于甲方拥有的商业地产项目内部，不包括项目周边区域。

5.服务期限

5.1服务起始日期：2024年1月1日

5.2服务结束日期：2027年12月31日

5.3服务期限变更

5.3.1任何一方需变更服务期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

6.服务费用

6.1费用构成

服务费用包括但不限于：

6.1.1日常物业管理费

6.1.2设施设备维护费

6.1.3安全保卫费

6.1.4清洁卫生费

6.2费用支付方式

服务费用按月支付，甲方应在每月的一个工作日支付当月费用。

6.3费用调整机制

服务费用在合同有效期内保持不