2024年度湖北省旅游风景区租赁经营权转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省旅游风景区租赁经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的与原则

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁经营权的范围与内容

3.1租赁经营权的具体范围

3.2租赁经营权的具体内容

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额及调整机制

5.租赁经营权的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.租赁经营权的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.甲方提供的设施与条件

7.1设施清单

7.2设施维护与更新

8.乙方经营活动的管理与监督

8.1经营活动内容

8.2经营活动管理

8.3监督检查机制

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密范围

11.2保密责任

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规签订。

1.2合同签订的目的与原则：本合同旨在明确甲方将湖北省旅游风景区租赁经营权转让给乙方，乙方应按照约定履行租赁经营义务，甲方应提供必要的设施和条件，双方应遵循公平、诚信、自愿的原则。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方全称为（甲方名称），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），住所地为（甲方住所地）。

2.2乙方基本信息：乙方全称为（乙方名称），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），住所地为（乙方住所地）。

3.租赁经营权的范围与内容

3.1租赁经营权的具体范围：乙方获得甲方在湖北省（具体风景区名称）的租赁经营权，包括但不限于风景区内的景点、设施、设备等的经营管理。

3.2租赁经营权的具体内容：乙方享有对风景区的独立经营管理权，包括但不限于门票销售、餐饮服务、旅游商品销售、广告宣传等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

4.2租金支付方式：乙方应于每年的（具体日期）前向甲方支付当年的租金，租金总额为人民币（租金金额）元。

5.租赁经营权的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行租赁经营义务。

5.1.2甲方有义务向乙方提供必要的设施和条件。

5.1.3甲方有义务对乙方的经营行为进行监督管理。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内独立经营管理风景区。

5.2.2乙方有义务遵守国家法律法规和景区管理规定。

5.2.3乙方有义务按时支付租金。

6.租赁经营权的转让

6.1转让条件：乙方在租赁期限内如需转让租赁经营权，应提前（具体期限）书面通知甲方，经甲方同意后方可转让。

6.2转让程序：乙方转让租赁经营权时，应与受让人签订转让协议，并将转让协议抄送甲方备案。

6.3转让费用：乙方转让租赁经营权时，应向甲方支付人民币（转让费用）元作为手续费。

7.甲方提供的设施与条件

7.1设施清单：甲方提供的设施清单如下：（具体设施名称及数量）。

7.2设施维护与更新：甲方应确保提供的设施在租赁期限内符合安全、卫生标准，并对设施进行必要的维护和更新。

8.乙方经营活动的管理与监督

8.1经营活动内容：乙方应在租赁期限内开展合法、合规的经营活动，包括但不限于旅游服务、餐饮服务、住宿服务、商品销售、文化演出等。

8.2经营活动管理：乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的规范运作，并接受甲方的监督检查。

8.3监督检查机制：甲方有权对乙方经营活动进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。

10.1.