2024版高端住宅区物业委托代管及增值服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高端住宅区物业委托代管及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名及职务

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期及地点

2.物业委托代管范围

2.1物业项目概况

2.2代管服务内容

2.3代管期限

2.4代管费用及支付方式

3.物业增值服务内容

3.1增值服务项目

3.2增值服务标准

3.3增值服务费用及支付方式

4.物业管理责任与义务

4.1物业公司责任

4.2业主责任

4.3双方共同责任

5.物业收费标准与调整

5.1物业服务收费标准

5.2物业服务费用调整

5.3收费标准公示

6.物业维修保养与维护

6.1物业维修保养责任

6.2维修保养流程

6.3维修保养费用

7.物业安全与消防管理

7.1安全管理责任

7.2消防安全管理

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理制度

8.3档案查询与利用

9.物业投诉处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理结果

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿方式及标准

11.3争议解决

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同变更

13.其他约定事项

13.1争议解决方式

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1双方名称及全称

甲方（物业委托方）：___________

乙方（物业代管方）：___________

1.2法定代表人或授权代表姓名及职务

甲方法定代表人/授权代表：___________，职务：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________，职务：___________

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________，地址：___________

乙方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________，地址：___________

1.4合同签订日期及地点

本合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：___________

2.物业委托代管范围

2.1物业项目概况

项目名称：___________

项目地址：___________

项目规模：___________

2.2代管服务内容

（1）物业管理服务；

（2）公共设施设备维护；

（3）环境卫生保洁；

（4）绿化养护；

（5）安全保障；

（6）客户服务；

2.3代管期限

代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4代管费用及支付方式

代管费用总额：人民币___________元整。

支付方式：按季度支付，每个季度首月支付当季度代管费用。

3.物业增值服务内容

3.1增值服务项目

（1）家政服务；

（2）物业维修；

（3）租赁代理；

（4）社区活动；

3.2增值服务标准

（1）家政服务：提供专业家政服务，确保服务质量；

（2）物业维修：及时响应维修请求，确保维修质量；

（3）租赁代理：提供专业的租赁服务，确保租赁双方权益；

（4）社区活动：定期举办社区活动，提升业主生活品质。

3.3增值服务费用及支付方式

增值服务费用总额：人民币___________元整。

支付方式：与代管费用支付方式相同。

4.物业管理责任与义务

4.1物业公司责任

（1）遵守国家相关法律法规；

（2）履行合同约定的各项义务；

（3）保障业主合法权益；

（4）提供优质的物业服务。

4.2业主责任

（1）遵守国家相关法律法规；

（2）遵守小区管理制度；

（3）按时缴纳物业服务费用；

（4）爱护公共设施设备。

4.3双方共同责任

（1）共同维护小区环境；

（2）共同维护小区安全；

（3）共同解决小区问题。

5.物业收费标准与调整

5.1物业服务收费标准

（1）物业管理服务费：人民币___________元/平方米·月；

（2）公共设施设备维护费：人民币___________元/平方米·年；

（3）环境卫生保洁费：人民币___________元/平方米·年；

（4）绿化养护费：人民币___________元/平方米·年；

（5）安全保障费：人民币_______