2024版租赁合同范本：商住两用出租合同管理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁合同范本：商住两用出租合同管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收条件

4.3装修及设施说明

5.房屋使用限制

5.1使用范围

5.2禁止行为

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还时间

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更效力

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除效力

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同份数

12.4其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系方式：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途：商住两用

2.2.2允许使用的商业活动：________

2.2.3允许居住的人数：________人

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____年____月____日

2.3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：________元

3.2支付方式

3.2.1支付方式：________（如银行转账、现金等）

3.2.2银行账户信息：________

3.3支付时间

3.3.1每月支付日期：____日

3.3.2逾期支付违约金：________元/日

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：____年____月____日

4.2房屋接收条件

4.2.1房屋应具备居住条件，符合合同约定的用途。

4.2.2房屋内设施应齐全，符合合同约定的状态。

4.3装修及设施说明

4.3.1房屋装修：________

4.3.2设施清单：________

5.房屋使用限制

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在房屋内进行商住两用活动。

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构。

5.2禁止行为

5.2.1不得在房屋内从事违法活动。

5.2.2不得在房屋内存放易燃易爆物品。

5.3使用责任

5.3.1承租方应妥善使用房屋，不得造成房屋损坏。

5.3.2承租方应保持房屋内环境卫生，不得乱扔垃圾。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等重大维修由出租方负责。

6.1.2房屋附属设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任

6.2.1房屋内部设施、水电线路等一般维修由承租方负责。

6.2.2承租方应及时修复损坏设施，避免造成更大损失。

6.3保养责任

6.3.1承租方应定期对房屋进行清洁保养，保持房屋良好状态。

6.3.2保养费用由承租方承担。

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.1.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

8.1.2房屋用途变更：如需变更房屋用途，需征得出租方书面同意。

8.2变更程序

8.2.1变更合同：双方应签署书面变更协议，作为原合同的补充。

8.2.2办理变更手续：变更内容涉及法律法规要求的，应办理相应变更手续。

8.3变更效力

8.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3.2变更协议与原合同具有同