2024年度写字楼物业保洁服务全面清洁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度写字楼物业保洁服务全面清洁合同

本合同目录一览

1.1服务概述

1.2服务范围

1.3服务内容

1.4服务时间

1.5服务人员

1.6服务标准

2.1服务费用

2.2费用支付方式

2.3费用调整机制

3.1服务质量要求

3.2服务验收标准

3.3服务质量保证

4.1物业管理方责任

4.2物业服务方责任

4.3双方义务

5.1违约责任

5.2违约赔偿

5.3违约处理

6.1保密条款

6.2不可抗力条款

6.3合同解除

7.1合同生效

7.2合同期限

7.3合同续签

8.1合同变更

8.2合同修改

8.3合同终止

9.1争议解决

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.1合同附件

11.2附件说明

12.1合同解释

12.2合同解释效力

13.1合同签署

13.2签署日期

13.3签署地点

14.1合同生效日期

14.2合同备案

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.1服务概述

本合同项下的服务是指对2024年度写字楼物业进行全面清洁服务，包括但不限于公共区域、办公区域、卫生间、电梯间、走廊等。

1.2服务范围

1.2.1公共区域：包括大堂、接待区、电梯厅、走廊、楼梯间等；

1.2.2办公区域：包括办公室、会议室、休息室等；

1.2.3卫生间：包括洗手间、洗手池、马桶、地面等；

1.2.4电梯间：包括电梯内部、电梯轿厢等；

1.2.5走廊：包括地面、墙壁、吊顶等。

1.3服务内容

1.3.1定期清洁：每日对公共区域进行清洁，每周对办公区域进行清洁；

1.3.2定期消毒：每日对卫生间进行消毒，每周对公共区域进行消毒；

1.3.3定期检查：定期检查清洁工具和设备，确保其正常运行；

1.3.4特殊服务：根据客户需求，提供特殊清洁服务。

1.4服务时间

1.4.1工作时间：周一至周五，上午8:00至下午18:00；

1.4.2非工作时间：如有特殊需求，可提供加班服务。

1.5服务人员

1.5.2服务人员需经过专业培训，掌握清洁技能和安全操作规范；

1.5.3服务人员需遵守物业管理方制定的各项规章制度。

1.6服务标准

1.6.1清洁工具：使用符合环保要求的清洁剂和工具；

1.6.2清洁质量：保持清洁区域无污渍、无异味；

1.6.3安全标准：遵守相关安全操作规程，确保服务过程安全无事故。

2.1服务费用

2.1.1服务费用为人民币______元/月；

2.1.2服务费用按月结算，每月______日前支付。

2.2费用支付方式

2.2.1支付方式：银行转账；

2.2.2收款账户：______。

2.3费用调整机制

2.3.1在合同有效期内，如遇物价上涨等因素导致服务成本增加，双方可协商调整服务费用；

2.3.2调整幅度不超过______%，调整后费用应提前______日通知对方。

3.1服务质量要求

3.1.1服务质量应符合国家相关标准和规范；

3.1.2服务质量应符合双方约定的服务标准。

3.2服务验收标准

3.2.1服务完成后，物业管理方应对服务进行验收；

3.2.2验收标准应符合本合同约定的服务标准。

3.3服务质量保证

3.3.1服务方应保证服务质量，如出现质量问题，服务方应立即进行整改；

3.3.2服务方对整改后的服务质量负责。

4.1物业管理方责任

4.1.1提供必要的清洁工具和设备；

4.1.2对服务人员进行监督和管理；

4.1.3对服务过程中出现的问题进行协调和处理。

4.2物业服务方责任

4.2.1按照本合同约定提供清洁服务；

4.2.2保证服务质量，确保清洁效果；

4.2.3对服务过程中出现的问题承担责任。

4.3双方义务

4.3.1物业管理方应按时支付服务费用；

4.3.2服务方应按时、按质提供清洁服务。

5.1违约责任

5.1.1若物业管理方未按时支付服务费用，应向服务方支付______%的违约金；

5.1.2若服务方未按时、按质提供清洁服务，应向物业管理方支付______%的违约金。

5.2违约赔偿

5.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

5.2.2违约赔偿金额由双方协商确定。

5.3违约处理

5.3.1出现违约情况，双方应友好协商解决；

5.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.1保密条款

6.1.1双方对本合同内容及履行过程中的商业