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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用广告牌租赁协议：场地、使用权及维护责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.广告牌位置与规格

2.1.广告牌具体位置

2.2.广告牌尺寸及规格

2.3.广告牌材质与结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付日期及逾期付款责任

5.使用权及使用范围

5.1.广告牌使用权

5.2.广告内容审核与发布

5.3.广告牌使用范围限制

6.维护责任

6.1.出租方维护责任

6.2.承租方维护责任

6.3.维护费用及承担方式

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约责任承担方式

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的责任

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件范围

10.2.不可抗力事件发生后双方的权利义务

10.3.不可抗力事件的处理

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.合同附件效力

11.3.合同解释

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同生效后双方的权利义务

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更后的效力

14.合同解除与终止

14.1.合同解除条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同解除与终止后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：广告有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：广告传媒有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.广告牌位置与规格

2.1广告牌具体位置

2.1.1广告牌位于市区街道号

2.1.2广告牌靠近主要交通要道，人流量大

2.2广告牌尺寸及规格

2.2.1广告牌尺寸：宽10米，高5米

2.2.2广告牌采用全彩LED显示屏，分辨2.3广告牌材质与结构

2.3.1广告牌采用高强度铝合金框架

2.3.2面板采用高强度亚克力材料，耐候性强

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长及提前终止条款

3.3.1双方经协商一致，可延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限的50%

3.3.2承租方有权在租赁期限届满前30日向出租方提出提前终止租赁申请，经出租方同意后可提前终止租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整（大写：叁拾万元整）

4.2支付方式：

4.2.1承租方于合同签订之日起5个工作日内支付首期租金

4.2.2每季度支付一次租金，于每个季度第一个月的5日前支付

4.3支付日期及逾期付款责任

4.3.1支付日期为合同约定的租金支付日

4.3.2逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付逾期付款金额的1%作为违约金

5.使用权及使用范围

5.1广告牌使用权

5.1.1承租方拥有在租赁期限内使用广告牌的权利

5.1.2承租方不得将广告牌使用权转让或出租给第三方

5.2广告内容审核与发布

5.2.1承租方发布广告前，应将广告内容提交出租方审核

5.2.2出租方应在收到广告内容后的3个工作日内完成审核

5.3广告牌使用范围限制

5.3.1广告内容不得违反国家法律法规、社会公德

5.3.2广告内容不得侵犯他人合法权益

6.维护责任

6.1出租方维护责任

6.1.1出租方负责广告牌的正常使用，确保广告牌的稳定运行

6.1.2出租方定期对广告牌进行检查、维护，确保广告牌安全、可靠

6.2承租方维护责任

6.2.1承租方不得损坏广告牌，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.2.2承租方在使用过程中，应确保广告内容符合规定，不得影响广告牌的正常使用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

8.3争议解决程序

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