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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度通用二手房买卖协议模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产用途
4.房产权利状况
4.1房产所有权
4.2房产他项权利
4.3房产权属证明
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间节点
5.4逾期付款责任
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产验收标准
6.4验收不合格处理
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
7.4保证金逾期处理
8.房产过户手续
8.1过户手续办理
8.2需提供的文件资料
8.3过户税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2合同份数及效力
14.3合同解释及适用法律
14.4合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年度通用二手房买卖交易，适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房产买卖活动。
第二条买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方详细地址）
联系人：（买方联系人姓名）
联系电话：（买方联系电话）
2.2卖方基本信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方详细地址）
联系人：（卖方联系人姓名）
联系电话：（卖方联系电话）
第三条房产基本信息
3.1房产位置
房产所在城市：（房产所在城市名称）
房产所在区域：（房产所在区域名称）
房产具体地址：（房产具体地址信息）
3.2房产面积
房产建筑面积：（房产建筑面积数值）
房产使用面积：（房产使用面积数值）
3.3房产结构
房产结构类型：（房产结构类型，如：砖混结构、框架结构等）
3.4房产用途
房产用途：（房产用途，如：住宅、商业等）
第四条房产权利状况
4.1房产所有权
卖方保证房产所有权清晰无争议，并有权出售该房产。
4.2房产他项权利
卖方保证房产上不存在任何未解除的抵押权、租赁权、查封等他项权利。
4.3房产权属证明
卖方须提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。
第五条交易价格及支付方式
5.1交易价格
房产交易价格为：（交易价格数值）人民币元整。
5.2支付方式
交易款项以人民币现金支付。
5.3付款时间节点
（1）签订本合同后，（买方）支付（交易价格数值）人民币元整作为定金；
（2）房产过户手续办理完毕后，（买方）支付剩余交易款项；
5.4逾期付款责任
（买方）如未按约定时间支付款项，应向（卖方）支付逾期付款金额的（百分比）作为违约金。
第六条房产交付及验收
6.1房产交付时间
房产交付时间为：（房产交付具体日期）
6.2房产交付条件
（1）卖方应确保房产无任何权利瑕疵；
（2）房产内应保持清洁，无遗留物品；
6.3房产验收标准
（买方）对房产进行验收，如存在质量问题，应在验收报告中注明，卖方应在收到报告后（天数）内进行修复；
6.4验收不合格处理
如房产验收不合格，卖方应按照（买方）的要求进行修复，直至合格为止。
第七条履约保证金
7.1保证金金额
履约保证金为：（保证金金额数值）人民币元整。
7.2保证金支付方式
（买方）在签订本合同后支付履约保证金。
7.3保证金退还条件
（1）房产买卖交易完成，且无违约行为；
（2）双方同意退还保证金；
7.4保证金逾期处理
（买方）如未按约定时间支付履约保证金，应向（卖方）支付逾期支付金额的（百分比）作为违约金。
第八条房产过户手续
8.1过户手续办理
买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。
8.2需提供的文件资料
（1）房产证、
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