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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新版商铺物业管理协议标准版，可打印

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2商铺物业管理范围

1.3合同期限

2.物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2消防安全管理

2.3环境卫生管理

2.4设施设备维护

2.5客户服务与投诉处理

3.合同双方的权利与义务

3.1物业公司的权利与义务

3.2商户的权利与义务

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的计算与支付

4.2费用调整机制

4.3费用缴纳期限与方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1物业公司的违约责任

6.2商户的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的传递

11.2合同的修改与补充

11.3合同的解除与终止

12.附件

12.1商铺物业管理规范

12.2物业设施设备清单

12.3商户经营范围与管理要求

13.签署页

13.1甲方（物业公司）签署

13.2乙方（商户）签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方：__________（物业公司名称）

乙方：__________（商户名称）

丙方：本合同提及的商户经营人员、员工、承租人、访客等。

1.2商铺物业管理范围

物业范围：位于__________（地址）的商铺及其附属设施和公共区域。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2消防安全管理

甲方负责物业的消防安全工作，制定消防管理制度，定期进行消防设施的检查、维护，组织消防演练，确保消防通道畅通，保障乙方的生命财产安全。

2.3环境卫生管理

2.4设施设备维护

甲方负责对物业的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。

2.5客户服务与投诉处理

甲方设立客户服务部门，负责处理商户及顾客的咨询、投诉事项，提高服务质量，维护双方合法权益。

第三条合同双方的权利与义务

3.1物业公司的权利与义务

甲方有权按照合同约定对物业进行管理、维护和保养，有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和处理。

甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、环保、卫生等符合国家相关规定和乙方的合理要求。

3.2商户的权利与义务

乙方应按照合同约定支付物业管理费用，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

乙方应按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变经营性质和用途。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的计算与支付

物业管理费用按照建筑面积、商户类型、物业公司管理费等因素计算，具体费用标准见附件。

乙方应在每月____日前将当月物业管理费用支付给甲方。

4.2费用调整机制

物业管理费用根据市场行情、政策调整等因素，可由双方协商进行调整。

4.3费用缴纳期限与方式

乙方应按照甲方提供的缴费通知，通过银行转账、现场缴费等方式支付物业管理费用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.2合同解除

在合同有效期内，除非合同约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。

第六条违约责任

6.1物业公司的违约责任

甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

甲方未按照合同约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任。

6.2商户的违约责任

乙方未按照合同约定支付物业管理费用的，应承担相应的违约责任。

乙方未按照合同约定履行经营活动的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

对于本合同的任何争议，任何一方均有权采取法律途径解决。

第八条合同的履行地点与方式

8.1履行地点

本合同在甲方所在地履行。

8.2履