2024年度物业小区居民公约与公共秩序维护合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业小区居民公约与公共秩序维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同范围

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.物业管理服务内容

2.1物业基本服务

2.2公共设施维护

2.3环境卫生管理

2.4安全防范措施

2.5居民公约宣传

3.居民公约内容

3.1公约目的

3.2公约适用范围

3.3居民义务

3.4居民权利

3.5违约责任

4.公共秩序维护措施

4.1秩序维护目标

4.2秩序维护范围

4.3秩序维护方法

4.4秩序维护责任

4.5秩序维护效果评估

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4费用结算时间

6.居民参与与管理

6.1居委会职责

6.2居民代表会议

6.3居民意见反馈

6.4居民投诉处理

6.5居民自治组织

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

7.4争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

8.4合同解除与终止后的责任

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充内容

9.4合同变更与补充的效力

10.合同附件

10.1公约文本

10.2秩序维护细则

10.3管理服务标准

10.4费用收取标准

11.合同签署与生效

11.1签署主体

11.2签署程序

11.3合同生效时间

11.4合同备案

12.合同保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密责任

13.合同法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同其他条款

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同文本

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度物业小区居民公约与公共秩序维护合同”。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理方与居民之间在2024年度的物业管理服务、居民公约执行及公共秩序维护等方面的权利、义务和责任，确保小区和谐、安全、有序的生活环境。

1.3合同范围

本合同适用于本小区全体业主、使用人及物业管理方。

1.4合同期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，并在合同期限内对双方具有约束力。

2.物业管理服务内容

2.1物业基本服务

物业管理方应提供小区内的基本物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全防范等。

2.2公共设施维护

物业管理方负责小区内公共设施的维护和管理，确保设施正常运行。

2.3环境卫生管理

物业管理方负责小区内环境卫生的日常管理，包括公共区域的清洁、垃圾分类、垃圾清运等。

2.4安全防范措施

物业管理方应采取必要的安全防范措施，确保小区内居民的人身和财产安全。

2.5居民公约宣传

物业管理方应积极宣传居民公约，提高居民的公约意识和遵守程度。

3.居民公约内容

3.1公约目的

居民公约旨在规范居民行为，维护小区公共秩序，保障居民合法权益。

3.2公约适用范围

居民公约适用于本小区所有业主、使用人和来访人员。

3.3居民义务

居民应遵守国家法律法规，维护小区公共秩序，爱护公共设施，共同维护小区环境。

3.4居民权利

居民享有小区内的合法权益，有权参与小区管理，提出意见和建议。

3.5违约责任

违反公约的居民，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、接受处罚等。

4.公共秩序维护措施

4.1秩序维护目标

确保小区内公共秩序良好，为居民创造和谐、安全的生活环境。

4.2秩序