2024版智能家居系统商品房买卖合同补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智能家居系统商品房买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1智能家居系统

1.2商品房

1.3买卖双方

2.智能家居系统概述

2.1系统功能

2.2系统配置

2.3系统安装与调试

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.智能家居系统的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.智能家居系统的售后服务与维护

5.1售后服务

5.2维护责任

5.3维护费用

6.智能家居系统的保修期与保修范围

6.1保修期

6.2保修范围

6.3保修责任

7.智能家居系统的价格与支付方式

7.1价格

7.2支付方式

7.3支付时间

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1生效条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.合同变更与补充

10.1变更程序

10.2补充协议

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1智能家居系统：指由智能控制器、传感器、执行器等组成，能够实现家庭自动化、安全防护、能源管理等功能的系统。

1.2商品房：指由房地产开发企业开发建设的，具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑。

1.3买卖双方：指在智能家居系统商品房买卖合同中，一方为出卖人，另一方为买受人。

2.智能家居系统概述

2.1系统功能：包括但不限于智能照明、智能安防、智能温控、智能音响、智能家电等。

2.2系统配置：详细列出智能家居系统的组成部件及性能参数。

2.3系统安装与调试：出卖人负责在商品房交付使用前完成智能家居系统的安装与调试工作。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利：

3.1.1在商品房交付使用前，有权要求出卖人完成智能家居系统的安装与调试。

3.1.2在合同约定的保修期内，有权要求出卖人提供智能家居系统的维修服务。

3.1.3在合同解除或终止的情况下，有权要求出卖人退还智能家居系统的购置费用。

3.2买方的义务：

3.2.1按合同约定支付智能家居系统的购置费用。

3.2.2在使用智能家居系统过程中，遵守相关法律法规和产品使用说明。

3.2.3如因买方原因导致智能家居系统损坏，负责承担维修费用。

3.3卖方的权利：

3.3.1收取智能家居系统的购置费用。

3.3.2在合同约定的保修期内，提供智能家居系统的维修服务。

3.3.3在买方违约的情况下，有权解除合同并要求买方承担违约责任。

3.4卖方的义务：

3.4.1在商品房交付使用前，完成智能家居系统的安装与调试工作。

3.4.2在合同约定的保修期内，保证智能家居系统的正常运行。

3.4.3如因卖方原因导致智能家居系统损坏，负责承担维修费用。

4.智能家居系统的交付与验收

4.1交付时间：在商品房交付使用前，出卖人应完成智能家居系统的安装与调试工作。

4.2验收标准：智能家居系统应满足合同约定的功能、性能要求，且运行稳定。

4.3验收程序：买方在商品房交付使用前，应按照出卖人提供的验收标准进行验收。

5.智能家居系统的售后服务与维护

5.1售后服务：出卖人在合同约定的保修期内，提供智能家居系统的免费维修服务。

5.2维护责任：出卖人负责智能家居系统的日常维护和保养，确保系统正常运行。

5.3维护费用：智能家居系统的维护费用由出卖人承担。

6.智能家居系统的保修期与保修范围

6.1保修期：智能家居系统的保修期为自商品房交付使用之日起两年。

6.2保修范围：在保修期内，因产品质量问题导致的系统故障，出卖人负责