新农村宅基地房屋赠与协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新农村宅基地房屋赠与协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋赠与概述

1.1赠与人信息

1.2受赠人信息

1.3房屋基本信息

第二条赠与条件

2.1赠与人的赠与意愿

2.2受赠人的接受条件

2.3赠与房屋的合法性

第三条房屋交付

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付方式

第四条房屋权属转移

4.1权属转移登记

4.2税费承担

4.3权属证书的领取

第五条房屋使用和维护

5.1受赠人的使用权利

5.2受赠人的维护责任

5.3房屋的日常管理

第六条房屋拆除与重建

6.1拆除条件

6.2重建规定

6.3拆除与重建的审批程序

第七条赠与房屋的继承

7.1赠与房屋的继承规定

7.2继承人的认定

7.3继承程序的启动

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条违约责任

9.1赠与人的违约行为

9.2受赠人的违约行为

9.3违约责任的具体承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构的选择

10.3诉讼管辖法院的选择

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

11.3合同生效后的法律效力

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的权利义务处理

12.3合同终止的书面通知

第十三条附则

13.1合同的修订

13.2合同的补充协议

13.3合同的终止条款

第十四条签署信息

14.1赠与人签字

14.2受赠人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋赠与概述

1.1赠与人信息

1.2受赠人信息

1.3房屋基本信息

第二条赠与条件

2.1赠与人的赠与意愿

赠与人自愿将赠与房屋赠与给受赠人，且赠与人的赠与行为符合我国法律法规的规定。

2.2受赠人的接受条件

受赠人同意接受赠与人赠与的房屋，并承诺按照本协议书的规定使用、维护和管理赠与房屋。

2.3赠与房屋的合法性

赠与房屋为赠与人合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，赠与人享有完全的处置权。

第三条房屋交付

3.1交付时间

赠与人应在本协议书签订后_______日内，将赠与房屋交付给受赠人。

3.2交付地点

赠与房屋的交付地点为_______（具体地址）。

3.3交付方式

赠与人应将赠与房屋钥匙交付给受赠人，并办理相关交付手续。

第四条房屋权属转移

4.1权属转移登记

赠与房屋的权属转移登记应在本协议书签订后_______日内完成，费用由_______承担。

4.2税费承担

赠与房屋权属转移过程中产生的税费，按照我国法律法规的规定，由_______承担。

4.3权属证书的领取

权属转移登记完成后，受赠人应领取房屋所有权证书，并妥善保管。

第五条房屋使用和维护

5.1受赠人的使用权利

受赠人自交付之日起，享有赠与房屋的使用权，并有权处置赠与房屋。

5.2受赠人的维护责任

受赠人应负责赠与房屋的日常维护、维修和管理，确保赠与房屋的安全、整洁和完好。

5.3房屋的日常管理

受赠人应遵守我国法律法规和村庄管理规定，合法使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条房屋拆除与重建

6.1拆除条件

赠与房屋如遇拆除，须符合我国法律法规和政策规定，并由受赠人按照拆除补偿标准获得相应补偿。

6.2重建规定

赠与房屋如遇重建，受赠人应按照我国法律法规和政策规定，办理相关审批手续，并承担重建费用。

6.3拆除与重建的审批程序

受赠人在进行房屋拆除与重建前，应向有关部门提交申请，并按照审批程序进行。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

本合同在履行过程中，如赠与人或受赠人发生下列情况之一的，可以提出变更合同：

1）赠与人或受赠人因重大疾病、意外伤害等原因丧失民事行为能力；

2）赠与人或受赠人因人民法院生效判决、裁定等原因丧失赠与房屋的所有权；

3）赠与人或受赠人住所地发生变化，确需变更合同的。

合同变更应由赠与人或受赠人书面提出，经双方协商一致后签署书面协议。

8.2合同解除的条件

本合同在履行过程中，如赠与人或受赠人发生下列情况之一的，可以提出解除合同：

1）赠与人或受赠人因重大违约行为导致合同无法履行；

2）赠与人或受赠人丧失民事行为能力，导致合同无法履行；

3）赠与人或受赠人因人民法院生效判