2024版商铺租赁递增条款执行与管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁递增条款执行与管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址及面积

2.2商铺的用途及性质

2.3商铺的装修及设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁递增条款

4.1递增时间及幅度

4.2递增条件及通知方式

4.3递增租金的支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件及程序

6.使用及维护责任

6.1商铺的使用规范

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的维修及保养

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3违约纠纷解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知及送达方式

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版商铺租赁递增条款执行与管理合同》。

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日，在____地签订。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址及面积

商铺地址：____市____区____路____号

商铺面积：____平方米

2.2商铺的用途及性质

商铺用途：____

商铺性质：____

2.3商铺的装修及设施情况

商铺装修情况：____

商铺设施情况：____

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

4.租赁递增条款

4.1递增时间及幅度

租赁期限届满后，经双方协商一致，租金可按每年递增____%的比例进行调整。

4.2递增条件及通知方式

甲方应在租金调整前____日内，以书面形式通知乙方。

4.3递增租金的支付

乙方应按调整后的租金金额，于每月____日前支付租金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

租赁保证金为人民币____元整，乙方应在签订本合同当日一次性支付。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

6.使用及维护责任

6.1商铺的使用规范

乙方应按照商铺的用途及性质合理使用，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2商铺的维护责任

商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于：保持商铺整洁、维修损坏设施等。

6.3商铺的维修及保养

商铺的维修及保养费用由乙方承担，如需更换设施，乙方应提前向甲方报备。

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺结构及用途；

（3）乙方未履行商铺的维护责任。

7.2违约责任及赔偿

（1）支付违约金，违约金为____；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3违约纠纷解决方式

如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

（3）乙方违反合同约定的使用及维护责任；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

本合同租赁期限届满，且双方无续租意愿时，合同自行终止。

8.3合同解除及终止的程序

任何一方要求解除或终止合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

双方同意将争