原创力文档- 1、本文档共51页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版物业服务三方协议范本（城市综合体物业服务）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1服务方信息
2.2业主方信息
2.3物业管理方信息
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
3.2服务范围
3.3服务标准
4.服务费用与支付
4.1服务费用构成
4.2支付方式
4.3付款期限
4.4逾期付款处理
5.服务期限
5.1服务期限
5.2服务期限变更
5.3服务期限终止
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
6.3服务方责任
7.物业管理权属
7.1物业管理权属界定
7.2物业管理权属变更
8.物业维修与保养
8.1维修与保养范围
8.2维修与保养标准
8.3维修与保养费用
9.物业管理档案
9.1档案管理
9.2档案查阅
9.3档案保密
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同续签
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业服务”指物业管理方按照本合同约定，对城市综合体物业提供的管理、维护、维修、清洁、绿化、安保、设施设备运行维护等综合服务。
1.1.2“业主方”指拥有城市综合体物业所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“物业管理方”指依法取得物业管理资质，承担城市综合体物业管理的法人或其他组织。
1.1.4“服务方”指提供专业服务，协助物业管理方执行本合同约定的第三方机构。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.当事人信息
2.1服务方信息
2.1.1服务方名称：____________________
2.1.2服务方法定代表人：____________________
2.1.3服务方住所：____________________
2.1.4服务方联系方式：____________________
2.2业主方信息
2.2.1业主方名称：____________________
2.2.2业主方法定代表人：____________________
2.2.3业主方住所：____________________
2.2.4业主方联系方式：____________________
2.3物业管理方信息
2.3.1物业管理方名称：____________________
2.3.2物业管理方法定代表人：____________________
2.3.3物业管理方住所：____________________
2.3.4物业管理方联系方式：____________________
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
3.1.1物业管理方负责城市综合体物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安保等工作。
3.1.2服务方负责提供专业技术支持，协助物业管理方执行本合同约定的服务内容。
3.2服务范围
3.2.1城市综合体物业的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、走廊、公共卫生间等。
3.2.2城市综合体物业的共用设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。
3.2.3城市综合体物业的绿化、清洁、安保等日常工作。
3.3服务标准
3.3.1物业管理方应按照国家标准、行业规范及合同约定提供物业服务。
3.3.2服务方应按照合同约定提供专业技术支持，确保服务质量。
4.服务费用与支付
4.1服务费用构成
4.1.1服务费用包括物业管理服务费、专项维修资金、其他相关费用等。
4.1.2物业管理服务费按月或按季度收取，具体收费标准根据合同约定执行。
4.2支付方式
4.2.1业主方应按约定的支付方式向物业管理方支付服务费用。
4.2.2物业管理方有权要求业主方预付一定比例的服务费用。
4.3付款期限
4.3.1业主方应在约定的付款期限内支付服务费用。
4.3.2物业管理方有权对逾期付款的业主方收取滞纳金。
4.4逾期付款处理
4.4.1业主方逾期付款
文档评论（0）