2024年度科技企业孵化器出租合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度科技企业孵化器出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物的基本情况

2.1出租物位置

2.2出租物面积

2.3出租物结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用范围

6.1出租物使用性质

6.2出租物使用限制

7.维修与养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方养护责任

8.报废及更新

8.1报废处理

8.2更新事宜

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：出租物清单

12.2附件二：其他约定事项

13.合同签订时间与地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X创业孵化器有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租物的基本情况

2.1出租物位置：省市区路号孵化器大楼

2.2出租物面积：500平方米

2.3出租物结构：框架结构，装修标准为现代简约风格

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月5日

5.保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元

5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止之日起10个工作日内无息退还保证金

6.使用范围

6.1出租物使用性质：用于科技企业孵化、办公及创业活动

6.2出租物使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变出租物的结构和使用性质

7.维修与养护

7.1出租方维修责任：出租方负责出租物的日常维护及设施设备的保养

7.2承租方养护责任：承租方负责出租物内部的清洁、维护及绿化工作

8.报废及更新

8.1报废处理：出租物及其附属设施如因自然原因或非人为因素造成损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在收到通知后及时进行维修或更换。如因承租方使用不当或人为损坏，承租方应承担相应的维修或更换费用。

8.2更新事宜：出租物如有更新需求，出租方将提前通知承租方，并根据实际情况协商确定更新方案及费用承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金；如承租方擅自改变出租物使用性质，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供出租物或提供不符合约定的出租物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.1合同约定的解除条件成就；

11.2.2一方违约，另一方给予的合理期限届满后仍未纠正；

11.2.3因不可抗力致使合同无法履行；

11.2.4其他依法或依情合理应当解除合同的情形。

12.合同附件

12.1附件一：出租物清单

12.1.1出租物名称：办公桌、椅子、电脑、打印机等

12.1.2出租物数量及品牌：详见附件清单

12.2附件二：其他约定事项

12.2.1.1保密条款：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务；

12.2.1.2通知条款：任何一方变更联系方式