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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺委托租赁合同：智慧城市商业地产租赁标准模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2智慧城市商业地产租赁标准

1.3双方共同确认的租赁事项

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

2.3双方联系方式

3.租赁物概况

3.1租赁物名称及编号

3.2租赁物位置及面积

3.3租赁物用途及设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

4.4押金金额及退还条件

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物保养要求

5.3租赁物维修及费用承担

6.商铺经营许可及合规性

6.1经营许可要求

6.2合规性保证

6.3违规经营责任

7.智慧化设施设备使用

7.1智慧化设施设备清单

7.2使用规则及操作培训

7.3维护及维修责任

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施清单

8.2公共区域使用规则

8.3附属设施及公共区域维护

9.营业额及税费

9.1营业额确认及计算

9.2税费承担及缴纳

9.3营业额调整机制

10.乙方经营管理责任

10.1乙方经营管理要求

10.2乙方经营管理责任

10.3乙方经营管理考核

11.租赁合同解除及终止

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

11.3合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

12.3违约金及赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国商业特许经营管理条例》

1.2智慧城市商业地产租赁标准

1.2.1智慧城市商业地产租赁标准（2024版）

1.2.2标准内容：租赁物智慧化设施设备、租赁期限、租金计算等

1.3双方共同确认的租赁事项

1.3.1租赁物基本情况

1.3.2租赁期限

1.3.3租金金额及支付方式

1.3.4租赁用途

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1全称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方基本信息

2.2.1全称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

2.3双方联系方式

2.3.1租赁方联系人：_______

2.3.2出租方联系人：_______

2.3.3联系电话：_______

2.3.4电子邮箱：_______

3.租赁物概况

3.1租赁物名称及编号

3.1.1名称：_______

3.1.2编号：_______

3.2租赁物位置及面积

3.2.1地址：_______

3.2.2面积：_______平方米

3.3租赁物用途及设施

3.3.1用途：_______

3.3.2设施：_______

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金总额：_______元

4.2.2支付方式：_______

4.3租金调整机制

4.3.1调整条件：_______

4.3.2调整幅度：_______

4.4押金金额及退还条件

4.4.1押金金额：_______元

4.4.2退还条件：_______

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养

5.1.2出租方负责租赁物的重大维修和更新

5.2租赁物保养要求

5.2.1租赁方应按照出租方提供的保养手册进行保养

5.2.2保养内容：_______

5.3租赁物维修及费用承担

5.3.1维修责任：_______

5.3.2维修费用：_______

6.商铺经营许可及合规性

6.1经营许可要求

6.1.1租赁方须取得合法的经营许可证

6.1.2许可证类型：_______

6.2合规性保证