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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业物业租赁管理服务合同样本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方法定代表人

1.1.4出租方联系电话

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方法定代表人

1.2.4承租方联系电话

第二条合同标的

2.1物业概况

2.1.1物业名称

2.1.2物业地址

2.1.3物业面积

2.1.4物业性质

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途说明

2.2.2经营范围限制

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.1.3租赁期限续租条款

3.2租金

3.2.1租金金额

3.2.2租金支付方式

3.2.3租金支付时间

第四条物业使用及维护

4.1物业使用规定

4.1.1物业使用范围

4.1.2物业使用限制

4.2物业维护责任

4.2.1出租方维护责任

4.2.2承租方维护责任

第五条物业管理费及公共能耗

5.1物业管理费

5.1.1物业管理费标准

5.1.2物业管理费支付方式

5.1.3物业管理费支付时间

5.2公共能耗

5.2.1公共能耗计费标准

5.2.2公共能耗支付方式

5.2.3公共能耗支付时间

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1未按时交付物业

6.1.2违反物业管理规定

6.2承租方违约责任

6.2.1未按时支付租金

6.2.2违反物业管理规定

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2违约行为导致合同解除

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致终止合同

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2仲裁或诉讼解决

8.2争议解决机构

第九条其他约定

9.1不可抗力条款

9.1.1不可抗力定义

9.1.2不可抗力应对措施

9.2法律适用及管辖

9.2.1合同适用法律

9.2.2合同争议管辖法院

第十条合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2相关手续办理

10.2合同备案

第十一条合同附件

11.1附件一：物业租赁清单

11.2附件二：物业管理协议

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释顺序

第十三条合同生效日期

第十四条合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条合同标的

2.1物业概况

2.1.1物业名称：商业大厦

2.1.2物业地址：市区路号

2.1.3物业面积：500平方米

2.1.4物业性质：商业办公

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途说明：用于经营服装零售业务

2.2.2经营范围限制：不得从事法律法规禁止的经营行为

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.1.3租赁期限续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租

3.2租金

3.2.1租金金额：每月人民币30,000元

3.2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

3.2.3租金支付时间：每月25日

第四条物业使用及维护

4.1物业使用规定

4.1.1物业使用范围：租赁范围内的一切空间

4.1.2物业使用限制：不得改变物业结构，不得占用公共区域

4.2物业维护责任

4.2.1出租方维护责任：负责物业本体结构的维护及公共区域的清洁、绿化工作

4.2.2承租方维护责任：负责租赁范围内的装修、设备维护及日常清洁工作

第五条物业管理费及公共能耗

5.1物业管理费

5.1.1物业管理费标准：每月人民币5,000元

5.1.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

5.1.3物业管理费支付时间：每月25日

5.2公共能耗

5.2.1公共能耗计费标准