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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业地产贷款担保合同规范模板

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.贷款担保的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.担保范围

3.1担保主债权

3.2担保利息

3.3担保违约金

3.4担保其他费用

4.担保方式

4.1保证金担保

4.2物权担保

4.3其他担保方式

5.担保期限

5.1担保起始日期

5.2担保终止日期

5.3担保期限变更

6.担保物的价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.担保物的权利归属

7.1担保物所有权

7.2担保物使用权

7.3担保物处置权

8.担保物的保管

8.1保管人

8.2保管方式

8.3保管费用

9.担保责任

9.1担保范围

9.2担保责任承担

9.3担保责任免除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同的生效和终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出借方：[出借方全称]

1.1.2担保方：[担保方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.2.1出借方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]

1.2.2担保方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1出借方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3.2担保方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.贷款担保的基本情况

2.1贷款金额：人民币[金额]元整

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止

2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，[利率浮动方式]

2.4贷款用途：用于[具体用途]

3.担保范围

3.1担保主债权：包括但不限于本金、利息、复利、罚息等

3.2担保利息：按照贷款合同约定的利率计算

3.3担保违约金：在借款人违约的情况下，担保方应承担的违约金

3.4担保其他费用：包括但不限于律师费、诉讼费等因担保而产生的费用

4.担保方式

4.1保证金担保：担保方应向出借方支付人民币[保证金金额]元作为保证金

4.2物权担保：担保方以其拥有的[担保物类型]作为担保物，担保物的价值不低于[担保物价值]

4.3其他担保方式：[其他担保方式说明]

5.担保期限

5.1担保起始日期：与贷款发放日期一致

5.2担保终止日期：与贷款到期日期一致

5.3担保期限变更：经双方协商一致，可对担保期限进行变更

6.担保物的价值评估

6.1评估机构：[评估机构名称]

6.2评估方法：[评估方法说明]

6.3评估结果：[评估价值]

7.担保物的权利归属

7.1担保物所有权：在担保期间，担保物所有权归担保方所有

7.2担保物使用权：出借方在贷款期限内享有担保物的使用权

7.3担保物处置权：在借款人违约的情况下，出借方有权依法处置担保物以实现债权

8.担保物的保管

8.1保管人：[保管人名称]

8.2保管方式：[具体保管措施，如保险、存放地点等]

8.3保管费用：由担保方承担，具体费用金额由双方另行协商确定

9.担保责任

9.1担保范围：包括但不限于借款人未按约定偿还贷款本金、利息及违约金等情况

9.2担保责任承担：在借款人违约时，担保方应立即履行担保责任，向出借方偿还借款本金、利息及违约金

9.3.1借款人因不可抗力导致无法偿还贷款

9.3.2出借方未按照约定提供贷款

9.3.3借款人提供的贷款用途与实际用途不符

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于担保方未履行担保责任、提供虚假担保信息等

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约金的计算：按每日借款未偿还金额的[比例]计算

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协