2024年度户外探险基地小卖部承包权租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度户外探险基地小卖部承包权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.合同标的物

2.1户外探险基地小卖部位置及面积

2.2小卖部设施及设备

3.承包权租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.承包方权利与义务

5.1维护小卖部设施及设备

5.2经营小卖部业务

5.3保障小卖部环境卫生

6.承租方权利与义务

6.1按时支付租金

6.2依法经营小卖部业务

6.3维护小卖部环境卫生

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订地

13.合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：[承包方全称]

1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

1.1.3承包方地址：[承包方详细地址]

1.1.4承包方联系方式：[承包方联系电话、电子邮箱等]

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：[承租方全称]

1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2.3承租方地址：[承租方详细地址]

1.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的物

2.1户外探险基地小卖部位置及面积

2.1.1小卖部位置：[具体地理位置描述，如：户外探险基地入口右侧]

2.1.2小卖部面积：[具体面积，如：30平方米]

2.2小卖部设施及设备

2.2.1店铺内部设施：货架、柜台、冷藏设备、收银系统等

2.2.2店铺外部设施：招牌、指示牌、照明设备等

3.承包权租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币[具体金额]元/年

4.2支付方式及时间：

4.2.1首年租金于签订合同当日支付

4.2.2每年租金于每年的1月1日前支付

5.承包方权利与义务

5.1维护小卖部设施及设备

5.1.1承包方负责小卖部设施及设备的日常维护和保养

5.1.2如有损坏，承包方应负责修复或更换

5.2经营小卖部业务

5.2.1承包方负责小卖部内的商品采购、销售及库存管理

5.2.2承包方应确保小卖部内商品的质量和卫生安全

5.3保障小卖部环境卫生

5.3.1承包方负责小卖部内的环境卫生清洁

5.3.2定期进行卫生检查，确保小卖部环境卫生达标

6.承租方权利与义务

6.1按时支付租金

6.1.1承租方应按照合同约定，按时支付租金

6.1.2如有逾期支付，应向承包方支付滞纳金

6.2依法经营小卖部业务

6.2.1承租方应遵守国家法律法规，合法经营小卖部业务

6.2.2不得从事非法经营活动，如售卖假冒伪劣商品等

6.3维护小卖部环境卫生

6.3.1承租方应保持小卖部内环境卫生，定期进行清洁

6.3.2对小卖部内的垃圾、废弃物等应妥善处理，不得影响环境卫生

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分

7.2合同解除条件

7.2.1出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行

7.2.2承租方严重违约，如未按时支付租金、经营违法商品等

7.2.3双方协商一致，决定解除合同

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1未按时维护小卖部设施及设备，导致设施损坏，承包方应承担维修或更换责任

8.1.2未按规定经营小卖部业务，影响承租方利益，承包方应承担相应责任

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]

8.2.2经营违法商品，导致小卖部被封，承租方应承担全部责任，并赔偿承包方损失

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期限

9.2.1双方应在争议