2024年度湖北省医疗机构租赁物业合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省医疗机构租赁物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业性质及面积

2.3物业配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.物业使用范围及限制

4.1物业使用范围

4.2物业使用限制

5.物业维护及维修

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.物业保险

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：物业租赁清单

10.2附件二：物业配套设施清单

11.合同签订及生效日期

12.其他约定事项

13.合同份数及送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：湖北省医疗机构

甲方地址：湖北省市区街道号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：湖北省物业管理有限公司

乙方地址：湖北省市区街道号

乙方法定代表人：

第二条租赁物业基本情况

2.1物业名称及地址

物业名称：大厦

物业地址：湖北省市区街道号

2.2物业性质及面积

物业性质：办公及医疗用房

租赁面积：1000平方米

2.3物业配套设施

1.电梯

2.中央空调

3.消防设施

4.停车场

5.会议室

6.咖啡厅

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每月支付，每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.3租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规或市场条件发生重大变化。

第四条物业使用范围及限制

4.1物业使用范围

乙方可在租赁物业内从事医疗、科研、教学等相关活动。

4.2物业使用限制

1.乙方不得将租赁物业用于违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和使用功能。

3.乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他任何形式转让给第三方。

第五条物业维护及维修

5.1甲方责任

1.甲方负责租赁物业的日常维护和管理。

2.甲方负责租赁物业的公共设施设备的维修和保养。

5.2乙方责任

1.乙方负责租赁物业的内部装修和设施的日常维护。

2.乙方负责租赁物业的内部设施设备的维修。

第六条物业保险

6.1甲方责任

甲方负责为租赁物业购买必要的人身意外伤害保险和财产保险。

6.2乙方责任

乙方负责为在租赁物业内工作或活动的人员购买必要的人身意外伤害保险。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

1.甲方未按时缴纳物业费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴费用总额的千分之五。

2.甲方未履行物业维护责任的，应承担相应的维修费用。

7.2乙方违约责任

1.乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金总额的千分之五。

2.乙方违反物业使用限制的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至湖北省市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，所有争议解决均应在中国境内进行。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方严重违约，另一方解除合同。

第十条合同附件

10.1附件一：物业租赁清单

包括但不限于租赁物业的名称、地址、面积、配套设施等信息。

10.2附件二：物业配套设施清单

详细列明租赁物业内的电梯、空调、消防设施、停车场等配套设施的名称、型号、数量等。

第十一条合同签订及生效日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同执行过程中如遇国家法律法规和政策调整，双方应按照调整后的规定执行，并协商解决合同相关条款的变更。

第十三条合同份数及送达

本合同一式两份，甲乙双方各