2024版小产权房屋买卖合同书（包含税费分担细则）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房屋买卖合同书（包含税费分担细则）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.房屋基本情况

3.买卖双方基本信息

4.房屋买卖价格及支付方式

5.税费分担细则

6.房屋产权转移及过户手续

7.交房时间及条件

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效及解除

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同份数及保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在小产权房屋买卖过程中所涉及的权益和义务。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2.2房屋结构：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋用途：______。

3.买卖双方基本信息

3.1买方（甲方）：______。

3.2卖方（乙方）：______。

3.3买方联系方式：______。

3.4卖方联系方式：______。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格为：人民币______元整（大写：______）。

4.2买方应在合同签订后______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

4.3买方在支付房屋总价款的______%后，乙方应向甲方提供房屋产权证明文件。

4.4买方在支付房屋总价款的______%后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.5买方在支付房屋总价款的______%后，乙方应将房屋交付给甲方。

5.税费分担细则

5.1.1买方承担：______。

5.1.2卖方承担：______。

5.2买方承担的税费包括但不限于：______。

5.3卖方承担的税费包括但不限于：______。

6.房屋产权转移及过户手续

6.1乙方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方提供房屋产权证明文件。

6.3买方应在收到房屋产权证明文件后______日内，配合乙方办理房屋过户手续。

6.4乙方应在办理房屋过户手续过程中，协助甲方办理相关手续。

7.交房时间及条件

7.1乙方应在合同签订后______日内，将房屋交付给甲方。

7.2.1房屋结构安全，无重大质量问题。

7.2.2房屋内部设施齐全，符合使用要求。

7.2.3房屋无租赁、抵押等限制性条件。

7.3甲方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有问题应在______日内向乙方提出。

8.违约责任

8.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______的违约金。

8.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______的违约金。

8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。

8.4任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.3除非本合同另有约定，任何一方解除合同均需提前______日通知对方。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式______份，双方各执______份。

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件。

12.2房屋买卖协议书。

12.3付款凭证。

12.4其他与本合同相关的文件。

13.合同份数及保管

13.1本合同一式______份，双方各执______份。

13.2双方应妥善保管合同原件，合同原件丢失或损坏，不影响合同的法律效力。

14.合同签署日期

14.1本合同于______年______月______日在______市______区签署。

14.2甲方（签字）：______。

14.3乙方（签字）：______。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等，其在