2024年度消防通道保障补充协议范本（住宅小区）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度消防通道保障补充协议范本（住宅小区）

本合同目录一览

1.协议签订双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方法定代表人或授权代表

1.4协议双方联系方式

2.协议签订背景及目的

2.1签订背景

2.2协议目的

3.消防通道保障范围

3.1住宅小区消防通道定义

3.2消防通道保障区域

3.3消防通道维护责任

4.消防通道维护管理

4.1消防通道标识设置

4.2消防通道设施维护

4.3消防通道绿化管理

5.消防通道使用权及管理

5.1消防通道使用权

5.2消防通道管理责任

5.3消防通道使用规定

6.消防通道应急处理

6.1应急预案

6.2应急演练

6.3应急处理程序

7.消防通道责任追究

7.1责任主体

7.2违规行为认定

7.3责任追究方式

8.协议履行期限及费用

8.1协议履行期限

8.2协议费用及支付方式

9.协议变更及解除

9.1协议变更条件

9.2协议解除条件

9.3协议变更及解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2附件及补充协议

13.协议生效

13.1协议生效条件

13.2协议生效日期

14.协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议签订双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：住宅小区物业管理处

乙方：住宅小区业主委员会

1.2协议双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3协议双方法定代表人或授权代表

甲方：（法定代表人）

乙方：（法定代表人）

1.4协议双方联系方式

2.协议签订背景及目的

2.1签订背景

为加强住宅小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成补充协议。

2.2协议目的

明确消防通道的保障责任，确保消防通道畅通无阻，提高小区消防安全水平。

3.消防通道保障范围

3.1住宅小区消防通道定义

消防通道是指为消防车辆通行、救援人员疏散和灭火救援行动而设置的专用通道。

3.2消防通道保障区域

包括住宅小区内所有消防通道，包括但不限于消防车道、消防楼梯、消防电梯井等。

3.3消防通道维护责任

甲方负责消防通道的日常维护和管理，确保消防通道畅通无阻。

4.消防通道维护管理

4.1消防通道标识设置

在消防通道醒目位置设置消防通道标识，并保持标识完好。

4.2消防通道设施维护

定期检查消防通道设施，确保消防设施完好，如消防栓、灭火器等。

4.3消防通道绿化管理

在消防通道两侧进行绿化，但不得遮挡消防通道，绿化高度不得超过1.5米。

5.消防通道使用权及管理

5.1消防通道使用权

消防通道仅用于消防车辆通行、救援人员疏散和灭火救援行动。

5.2消防通道管理责任

甲方负责消防通道的管理，确保消防通道不被占用，如遇特殊情况需占用消防通道，应提前向消防部门报告。

5.3消防通道使用规定

未经消防部门批准，任何单位和个人不得占用、堵塞消防通道。

6.消防通道应急处理

6.1应急预案

制定消防通道应急处理预案，明确应急处理流程和责任分工。

6.2应急演练

定期组织消防通道应急演练，提高应急处理能力。

6.3应急处理程序

遇有火灾等紧急情况，立即启动应急处理程序，确保消防通道畅通，保障救援工作顺利进行。

8.协议履行期限及费用

8.1协议履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

8.2协议费用及支付方式

甲方应按月向乙方支付消防通道维护管理费用，费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。支付方式为每月底前，甲方将费用汇入乙方指定账户。

9.协议变更及解除

9.1协议变更条件

在协议履行期间，如遇国家法律法规政策调整或双方协商一致，可对本协议进行变更。

9.2协议解除条件

（1）一方严重违反本协议规定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）不可抗力因素导致协议无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除协议。

9.3协议变更及解除程序

任何一方提出协议变更或解除，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决