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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版专业市场店面租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同续签条款

2.店面租赁

2.1店面位置和面积

2.2店面用途

2.3租赁价格和支付方式

2.4租金调整条款

2.5租金支付时间

2.6保证金和押金

3.租赁双方的权利和义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.店面装修和改造

4.1装修和改造的审批程序

4.2装修和改造费用承担

4.3装修和改造后的恢复原状

5.店面设施和设备

5.1店面设施的交付和验收

5.2设备的维护和保养

5.3设备损坏和维修责任

6.店面管理和服务

6.1店面管理职责

6.2店面服务内容

6.3服务费用的承担

7.店面租赁合同变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除和终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除和终止的程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1违约金的计算方式

12.2不可抗力条款

12.3合同通知方式

12.4合同解释

13.合同生效和效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.合同签署和生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、住所地、联系电话、法定代表人/负责人姓名

1.1.2租赁方：姓名/名称、住所地、联系电话、法定代表人/负责人姓名

1.2合同签订日期和地点：____年__月__日，____市____区____街道____号

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.5合同续签条款

1.5.1双方同意，本合同期满前一个月内，可就续签事宜进行协商。

1.5.2续签期限为一年，续签条件与原合同一致。

2.店面租赁

2.1店面位置和面积

2.1.1店面位于____市____区____街道____号____层，面积为____平方米。

2.1.2店面平面图及具体位置详见附件一。

2.2店面用途：仅限经营____行业相关业务。

2.3租赁价格和支付方式

2.3.1租赁价格为每月人民币____元整。

2.3.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

2.4租金调整条款

2.4.1在合同期限内，租金每年可调整一次，调整幅度不超过____%。

2.4.2调整租金的具体时间及方式由双方协商确定。

2.5租金支付时间

2.5.1租金支付时间为每月____日前。

2.6保证金和押金

2.6.1出租方要求租赁方支付保证金人民币____元整。

2.6.2出租方收到保证金后，出具收据，作为租赁保证金。

3.租赁双方的权利和义务

3.1租赁方权利

3.1.1租赁方有权按照合同约定使用店面。

3.1.2租赁方有权要求出租方提供必要的设施和设备。

3.2租赁方义务

3.2.1租赁方应按照合同约定支付租金、保证金和押金。

3.2.2租赁方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。

3.3出租方权利

3.3.1出租方有权对租赁方进行监督检查，确保其合法经营。

3.3.2出租方有权要求租赁方按照合同约定进行店面装修和改造。

3.4出租方义务

3.4.1出租方应保证店面设施和设备的完好，并负责维修。

3.4.2出租方应提供必要的物业服务。

4.店面装修和改造

4.1装修和改造的审批程序

4.1.1租赁方进行店面装修和改造前，应向出租方提出书面申请。

4.1.2出租方应在收到申请后____个工作日内予以答复。

4.2装修和改造费用承担

4.2.1租赁方进行店面装修和改造所发生的费用，由租赁方自行承担。

4.2.2装修和改造后的恢复原状，由租赁方负责。

5.店面设施和设备

5.1店面设施的交付和验收

5.1.1出租方应在合同签订前将店面设施交付租赁方。

5.1.2租赁方应在收到设施后____个工作